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深圳的经济完全依靠于小产权房深圳宝安沙井小产权房出售

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小产权房知识

2020-01-20

来源: 深圳小产权房小编网络整理

    众所周知,2018宝安小产权房在售房源,深圳是全国唯一一个没有农村的城市,但它也有中国最著名的城中村。近日,深圳市公布了第三批城市更新单元规划(草案)。值得注意的是,毗邻深圳大学的桂庙新村也在草案中。据统计,贵庙新村常住人口近万人,共有3588户,其中户籍人口仅为718户。事实上,从渔村到岗厦、大冲,城中村的旧改伴随着深圳的城市化进程。在这一过程中,大量生活在城中村的深度难民被迫迁出。
                                

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  据统计,7月份深圳商品房平均租金达到73元/平方米/月。60平方米的房子,租金大约是每月4300元。并阅读网上个人发布的共享信息,无论是南山福田,还是原关外的龙华龙岗,只要是方便住房,单间月租就有1000元以上。相比之下,城中村的租金尤其“亲民”。科技园一个两室两厅住房租金约4500元一个月,但在原关内上沙村,2200元可以租两个房间,更可以租到南头三室两厅的农民房,而且价格只有一半的科技公园住宅;即使龙华的房价暴涨,在白石龙租一套两室一厅的农家房子也不是2000元/月。“如果不是没办法,谁会想租一个城中村呢?”

  城中村没别的 就是房租便宜最吸引深漂

  在这种情况下,腾讯地产进行的调查显示,68.9%的受访者选择租住城中村,其中25.8%租住原关内,43.1%租住原关外。此外,12%的人在住宅区租房,14.2%的人说他们拥有自己的房子,布吉大型小产权房,4.3%的人住在公司宿舍。在3000名受访者中,80后占66.5%,70后和90后分别占15.2%和14.5%。至于租用城中村的原因,94%的受访者表示租金是首要因素。在南山工作的小唐(音译)和朋友们在福田的竹林里合租了一间房子。后来,因为房东想租更多的房子,她搬到了白石龙,和家人一起租了一套两室一厅的农民房。她说,她的月租金已经从两年前刚搬进来时的1700元涨到了现在的1900元。“深圳的房租在上涨,即使你住在城中村,房租的压力也在增加。”她叹了口气。

  虽然大多数人租住在城中村,但他们对自己的生活条件并不十分满意。数据显示,37.8%的人担心安全问题,认为城中村是龙蛇混杂的地方。26.3%的人表示,人数过多和卫生条件差也是原因之一。一些网友调侃说,这个村子就像一个迷宫在城市里,楼房和楼房之间太密了,电线网络线路也密密麻麻的,走在巷子里往往有不明液体滴下来,夜间出行最担心的包被抢了。

  住不起:如果没有城中村 半数深漂将会撤离

  深圳职业技术学院房地产研究所后邓志旺曾对媒体说,城中村从深圳不会完全消失,但城市腹地的都市村庄,因为巨大的商业价值,不可避免地会开始启动旧改,位置较差的高密度城市村庄,因此可能会保留很长一段时间。

  然而,除了便宜的租金,地理位置也是重要的一个考虑因素。近80%的受访者表示,即使他们住在城中村,他们也会选择住在地铁沿线或交通便利的地方。当被问到,“如果深圳的城中村消失了,你会选择离开深圳吗?”51.1%的受访者表示,他们再也住不起了,将离开深圳去别处发展。25.3%的人别无选择,只能支付高昂的房租和在居民区租房。另有13.2%的人表示,他们会搬到深圳周边的城市,但会继续工作。在深圳,只有不到1%的人选择在深圳打拼努力买房。如果深圳没有了城中村,工资连房租都不够。

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