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小产权房对深圳的发展做出了哪些贡献?小产权房国家征地会补偿吗

当前栏目:

小产权房知识

2020-01-20

来源: 深圳小产权房小编网络整理

    为了明确这一点,我们先来了解一下什么是小产权房

  所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。

小产权房对深圳的发展做出了哪些贡献?小产权房国家征地会补偿吗


  小产权房对深圳的发展做出了哪些贡献?

  1、小产权房让众多挣扎在深圳的创业者营造了一个没有很理想但很实用的家。安居乐业,只有安居乐业,才更坚定了自己经商的决心,间接地为建设大深圳贡献了自己的智慧。

  2、小产权让很多在深圳奋斗的人看到了希望。商品房目前深圳最低价三四万每平方米,高十几万,让大多数人感觉这是高不可攀的高崖,如果不是几千每平方米的小产权,深漂族总觉得无法生活在深圳,与其最后离开深圳,不如早点走,赚一些钱回老家或去其他城市,这似乎是深圳人才和资金双撤离。

  3、购买小产权房让深漂一族的资金积累有了更好的价值或增值,否则辛苦加班积累的几十万的辛苦钱必在银行贬值,或在股市被庄家血洗。

  4、大量小产权房的出现降低了深圳商品房的价格。深圳的小产权房基本上是同一地区商品房价格的1/3到1/5。正是因为有经济实惠的小产权房转移了商品房的购买者,这种看似不平等的竞争压低了商品房的价格。否则深圳商品房价格将会上涨。没有小产权,那些购买商品房的人也会付出更多的成本。因此,牛皮娇生惯养的商品房业主,你可能看不起小产权房,但每个从零开始到陌生城市的人,都有过小产权房的经历。

  5、深圳的小产权房降低了深圳城市更新的成本。深圳小产权的大量降低了商品房价格,和深圳面临大规模城市更新其拆迁补偿的价格也参考地区商品房价格,虽然在2017年初在深圳出现了各区域拆迁补偿标准,但我认为这是官方或开发商谈判用的筹码而已,深圳龙华最新村委小产权房房价,这一标准是只有一小部分商品房价格相同的地区,你认为村民的拆迁或者业主能接受这个标准吗?如果严格执行,我不知道会发生多少事故。我个人也认为,参照同一地区商品房价格是合理的。

  6、在城市发展竞争过程中,深圳的核心竞争力是什么?制约深圳发展的因素有哪些?

  深圳的核心竞争力是什么?是数十万企业管理水平和创新能力,以及数以百万的专业精英。城市竞争力的核心是人,如何留住人?近年来,深圳每年为30万至40万人提供深圳户口,华润置地城市更新小产权房补偿,并为高学历人群提供住房补贴。然而,我认为,面对深圳高昂的房价,这些都是无能为力的,只有小产权房才能为他们在深圳一步一步的生活和工作提供一条可行的道路。因此,深圳的小产房对于留住人才、提升城市竞争力做出了不可察觉但实实在在的贡献。

  以上就是的小编为大家整理的小产权房对深圳的发展做出的一些贡献,一个城市里,如果人人都能买得起商品房,小产权房就不存在了。

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