在选择购买深圳小产权房时，很多朋友会问我们松岗小产权房到底能住多久，松岗小产权房年限到底是多久？今天小的小编也查阅了很多资料，沙井宝安大道小产权房，并询问了我们销售部的同事，下边我们一起来看一下吧。
                                  

　　一般来说，小产权房的年限是70年，因为小产权房是一个名称，并不是性质上的房产。小产权房包括很多种，军产房是个例外，军产房一般是50年的产权，其他的大多是70年的产权。另一部分相对便宜，在15年到30年之间。具体合同上会有说明。

　　深圳军产房是指军队享有产权的房屋。军事产房的所有权单位为总后勤部。军队产权房屋向地方转让，必须取得总后勤部的审批，否则无权转让，转让无效。

　　从法律的角度来看，除了地方国有福利分房中的房屋允许转让使用权外，其他房屋买卖中并没有房屋使用权买卖这个法律概念，以买卖军产房居住权或永远使用权的名义所进行的军产房买卖，其法律关系的实质。

　　要么是房屋转租的关系，要么是房屋买卖的关系，使用权买卖的法律本质是承租权的有偿转让，而依据合同法第2百一十四条的规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。出卖房屋的永远使用权其本质是租赁权的无限期转让，这与合法同中关于租赁合同的期限不得超过二十年相违背，是无效的，不可行的。

　　还有一部分就是相对于来说很便宜的，是在1530年之间，具体在合同上面会有标注，布吉小产权房纠纷，但是考虑到很多朋友们想事先了解下情况，所以的小编总结了以上内容，希望能够对想要购买松岗小产权房的人们有所帮助！