深圳北站原是一个比较偏的位置，配套不齐全，资源匮乏。但是从2005年开始建设深圳北站，它的房价一步一步地攀升。到了2011年的时候，深圳北站正式开始启用，深圳地铁四号线也全线开通，当时北站小产权房的房价超过了5千，超过了布吉等传统的居住区。到了2014年的时候，深圳村委会小产权房拆除如何赔偿，深圳提出要建设深圳北中心的规划，到2016年的时候已经成为了“宇宙中心”，当时楼面地价达到了一万五多一平米。到现在，龙华小产权房价以突破3万！这个过程其实时间不长，从2005年到2017年，12年的时间，深圳北站片区逆袭为“超级城市门户”。
                                         

　　随着深圳北站作为交通枢纽相关规划的兑现与升级，人流大量聚集，其周边物业价值也“水涨船高”，“宇宙中心”的称号也随之诞生。但小编认为光明城站的区域最值得大家重点关注。

　　目前福田CBD已经成熟，光明城站和深圳北站的建设才刚刚开始，而光明城站附近的价格更低洼，周边的在售新盘基本不到5万，其爆发力会更猛，提升的空间更大。抓住粤港澳大湾区重大机遇！光明即将成为下一个风口！4月12日，光明中心区正式开建，深圳北部中心建设序幕全面拉开！

　　光明区将抓住粤港澳大湾区发展的重大机遇，以“科学＋城市＋产业”的理念以及“一心两区、绿环萦绕”的空间规划，布局规划面积99平方公里的光明科学城，“打造竞争力影响力卓著的世界一流科学城。

　　其中，深圳科技馆（新馆）将落户光明科学城！将打造成具有国际一流水平、代表城市形象、彰显深圳城市品位、突显深圳科技和创新发展的国际顶级特大型公益性科学中心；除此之外，光明的交通轨道建设也在高速发展，除了光明高铁站，光明还构建了以南光高速、龙大高速、广深港客运专线，“八纵八横”的城市骨干道路；在建的地铁6号线（计划2020年通车）、轨道13号线（预计2022年通车），成都小产权房拆除补偿案例，构建了光明新区完善的交通网。

　　随着南山住宅开发的饱和，光明将会是承接南山后海科技园白领和中产居住的最主要片区。目前光明正在重点打造的凤凰城，作为深圳市18个重点开发区域之一，规划范围14.89平方公里，总建筑面积2200万平方米，规划了居住人口22万人，就业人口37万人。未来区域及周边将有腾讯第二总部、华强创意产业园、招商局智慧城、绿地产业综合体、上市企业总部园区、中山大学深圳校区等，其规划定位不逊于南山的深圳湾超级总部基地，将带来大量的高端人流。

　　目前光明的在售的小产权房项目不多，这个是年光明小产权房最新楼盘，因此发出了给各位做个参考。

光明《六号公馆》

深圳光明城 六号线地铁
南庄站 400米  南庄站
全城第一家开发商提供无条件贷款三～五年5.9厘 5.9厘 5.9厘
     8月16日全城预售～  
     8月17日盛大开盘～  

户型简介
单房：19. 8万起          【电】 
一房 一厅 ：29.8万起  【梯】
二房 一厅 ：39.8万起  【楼】
大两房：48.8万起  

付款方式：1.、一次性
                 2、无条件分期付款， 首付6成， 分期三～五年
       
必看理由  
1、地铁！地铁！地铁！
明年开通【房价必涨】10万以上
6号线地铁南庄站离家门400米
连接4号线直达福田口岸        
连接13号线直达深圳湾口岸 

2、社区内配套特大型停车场  

3、中英文学校中小学500米、公明体育馆～图书馆800米
翰林幼儿园，公明特大型10米、深圳市中英文学校中小学500米
松寶大大型家具城菜市场200米

4、宏发上域 电影城，麦当劳，肯德基，面点王，维也纳酒店，
银行（城市核心商圈配套，满足你所有生活）