小产权房最新状况宜昌买的小产权房被拆了 怎么补偿

随着现在房价的升高,很多人都在关注我们的各种类型的房子,其中小产权房子渐渐的走进了我们的身边,上塘村委小产权房, 为我们的生活带来了很的帮助,尤其是在很多人对购买小产权房子产生了很大的分歧, 很多人在进行小产权房子购买的时候都会存在疑虑。

 

小产权房能买吗?

 

小产权楼盘都有哪些?

 

了解到的小产权房最新政策:

 

宝安龙岗等区陆续召开违法建筑处理试点动员大会,违法建筑分类处理试点也拉开序幕,其中住宅,三门峡小产权房拆迁补偿,俗称“小产权房”。

 

据悉,此次试点当中有可能转正的住宅类违法建筑,是原村民符合“一户一栋”及其之外多栋中的两栋,符合规划的,依此补缴20%和25%地价和不同罚款后,可发放商品性质的房产证。

 

本次试点,将对违法建筑按建筑性质进行分类,分为住宅类、经营类、商业类、配套类等。

 

对不同用途违法建筑,处理方式不一样,完善手续方式也不同。其中,住宅类违法建筑将“适当照顾原村民和原农村集体经济组织的利益”。

 

原村民符合“一户一栋”原则私房,建筑面积在480平方米以内,按申请补缴对应公告基准地价的10%即可转为商品性质的房产证。

 

“一户一栋”之外多栋中的两栋,符合规划的,依此补缴20%和25%地价和不同罚款后,也可发放商品性质的房产证。

 

这是这是此次小产权房试点当中唯一有可能转正的住宅类违法建筑。而生产经营类、商业、办公类违法建筑的处置原则比住宅类宽松。

 

只要符合规划,原农村集体经济组织继受单位、原村民之外的,其他企业单位或非原村民接受一定罚款和补缴地价后,均给发放非商品性质的“绿本”房产证。

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