随着商品房的房价越来越高，龙华小产权房越来越受到人们的关注，尤其是还没买房的朋友。所以在购买龙华小产权的时候我们应该注意以下这几个问题。
                                  

　　1、注意合同。房屋到最后购买，都离不开所有权合同，包括付款方式、交付时间。因此，我们必须密切关注合同中的条款，特别是合同中注明的责任、风险和免责条款，这些条款与我们购房者自身的利益息息相关。可以找已经买了龙华小产权房的朋友咨询一下，或者熟悉的中介了解清楚后再买。

　　2、于开发商出具的批文，必须反复核实其真实性。一般可以通过当地政府的官方网站浏览，也可以直接向政府部门咨询。

　　3、除外部因素衡量住房风险外，买房还是回到房子本身。一般先根据自己的需要，尤其是分析房子的位置，周围的配套设施，房子的质量，以及房子户型的面积有些会有套路，由于缺乏监督，，所以最好进行实际测量。

　　4、在购买龙华小产权房时，必须先确定开发商是否具备建筑资质以及政府部门的审批手续，包括使用权证、施工许可证等。如果没有基本的文件，购买这样的房子需要意识到风险。此外，尽量选择一个较大的、多栋的小区。一些小型产权社区建设与商品房的外观没有区别，实在难以区分。

　　以上就是的小编给大家介绍的购买龙华小产权房需要注意的几个问题，以供参考，希望能否对大家有所帮助！