部分业主大产权房突然变成“小产权”-2023深圳小产权房信息

部分业主大产权房突然变成“小产权”

　　当地有关部门称已经成立了专门调查组，正在积极调查处理中

　　2月5日，刚从河南老家过完年回到河北燕郊的刘勇悠闲地带着女儿在一个冰场上滑着冰车，第二天他就要开始新一年的跨省上班之旅。眼看天色渐晚，他掏出手机看一眼时间，一则消息吸引了他的注意：《燕郊多个小区大产权变小产权》。点进去一看，他的心被狠狠地揪了一下，自己居住的房子竟然赫然在列。

　　“和新闻一起引爆的是小区的业主群，还没到家，小区的群里已经炸了。”刘勇赶紧带着孩子回家，拿出房本。房本上写着70年的产权，怎么突然就变成小产权，甚至无产权，这让他怎么都无法接受。

　　同一小区命运不同

　　住在美林湾A区的刘勇去年12月就听小区的一些业主说房产管理部门说他们所在的房子没有落宗，无法买卖。“因为我们没有卖房的需求，就没有持续关注。加上美林湾B区已经落宗，我想我们应该也是迟早的事儿，就没有多考虑。哪想到突然有这个变故。”刘勇告诉记者。

　　在北京一家互联网公司工作的刘勇，2009年购买了美林湾A区的一手房，第二年就拿到了房本，房本上清楚写着70年产权住宅用地。刘勇说，村委统建房，之前交易的邻居都没有说到这个问题。然而，去年不动产证登记制度出台，有邻居说大产权房变成了小产权，不动产证无法办理。

　　“现在我们小区一共58栋楼，开发商都是北京美林地产集团。当时发的房本也是正规合法房本，现在突然就不算数了。”刘勇说。

　　刘勇告诉记者，目前他知道的在整个燕郊范围内，和他们情况一样的小区一共有7至8个。“工薪族买房自然是自己住啊，哪有钱炒房。”刘勇说，“同一个开发商开发的同一个小区，为什么他们能落宗，我们看来连产权都没有了，不能理解。”

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