【装修攻略】装修不打无准备之仗,前期准备有哪些?

  牡丹园拿到新房的业主已经开始着手准备装修


  装修过程繁琐,需要注意的问题多如牛毛,特别是对于新手来说,是一个不小的考验。


  小编收集来一份详细的装修前期准备工作,希望能帮助到业主们。


  装修准备阶段


  这个阶段主要是学习和初步规划阶段,首先要储备大量的装修知识,做好各项目大概的资金规划,和家庭成员商量确定一个装修总指挥,明确大概的装修风格。


  装修知识的储备


  1、上网查询找一些好点的家装网站或家装经验交流论坛,看网友的家装日记,这些是宝贵的经验总结。


  2、向身边装修过房子有经验的朋友、亲戚请教。记下他们装修时遇到的问题或者遗憾,这个可能就是你日后装修需要注意的问题。


  装修风格的确定


  1、家居网站参考大量的图片,深圳小产权房价格,根据喜好,找到自己和家人统一的装修格调。


  资金初步规划


  1、做一个大概的规划,比如装修设计、硬装、家电...每一项大概花多少钱,都要有个大概数目。


  量房、设计阶段


  这个阶段最重要的使命就是要定好自己的设计方案,以及总体的资金预算和未来的装修模式。


  设计方案


  确定装修设计方案,可以找装饰公司或设计师。方案确定后就可以出平面图、施工图、水电图、天花图、效果图等。对于装修效果图,作为业主,深圳小产权房买卖,不能光看效果图有多漂亮,有多炫酷,纸上的硬装材料和软装家具落地才能出效果。


  装修预算


  家装一般有四大块支出:


  1)基础装修、厨卫设备部分


  2)家具部分


  3)装饰品


  4)家电部分


  一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。


  装修模式


  目前市场上最常见的装修方式可分为三种:清包、半包、全包。大家可根据自己的实际情况按需选择。


  1、清包:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。


  适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。


  2、半包:即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。


  适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。


  3、全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。


  适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。


  合同签订阶段


  装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。


  合同和预算清单,是你是否能顺利完成装修最重要的节点,所以签订装修合同时要非常重视。


  装修合同签订流程一般有以下几个步骤:


  1、确定意向


  2、设计确认


  3、预算提交(决不允许出现漏量漏项,要有承包范围的材料清单,深圳小产权房网,约定决算等)


  4、总价确认


  5、确定质量和协商工期


  6、付款


  7、明确的双方责任和义务;违约责任;签字即生效


  装修前期阶段就这些,接下来就装修正式开始了,无论是体力还是心力都要跟上,装修是一个痛并快乐的旅程。


  来源于:衢州新湖景城


  本宣传资料所引用的效果图、意向图、平面图等资料仅为示意,文字、内容、不构成要约及要约邀请;买卖双方权利义务以商品房买卖合同约定为准,如合同未做约定,以交付现场为准。


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