2023-05-12 60

如今一套房子的价格大多都是百万起，是普通家庭存款很难轻易达到的一笔存款数额，很多人买房都卡在首付款上。这时候大多都需要借助贷款的力量，但是贷款买房，并不是你想贷就能贷。从全国来看，目前我国买房限购限贷城市已经有40多个，分别是：北京、上海、广州、厦门、成都、杭州、长沙、济南、青岛、宁波、深圳、福州、南京、天津、三亚、海口、温州、大连、苏州、

2023-05-12 180

在中山市范围内贷款买房的可申请办理公积金委托提取自动转账该项业务首次办理后无需贷款人再跑腿办理贷款提取那么什么是委托提取自动转账业务？能不能办理自动划账的业务？职工在中山市范围内申请了个人住房贷款（包括商业性个人住房贷款、住房公积金个人住房贷款及组合式个人住房贷款）购买自住住房的，可申请办理自动转账委托提取公积金。该项业务首次

2023-05-12 148

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购

2023-05-12 134

小产权房和普通商品房最大的区别就是，小产权没有房产证。房产证对于房子来说是非常重要的证件，在出租、转卖和办理各种证件的时候，都用得上。而小产权房的优势就是价格低，于是很多人不惜不要房产证，为了买得起房子，也要选择购买一套小产权房。然而，购买小产权房，由于小产权房没有房产证，购房者将承担很大的风险。有

2023-05-12 130

来源：安家西安1外地户口可以在西安买房落户么？外地户口购房需满足以下条件：①限购区域内无住房，且能够提供2年以上（含2年）个人所得税或社会保险证明的。②引进的人才，不属于限购人群。购买自用住房的经批准引进的各类人才。2请问西咸新区的同

2023-05-12 115

卖学区房不能亏本“学区房价格已经这么高了，现在出手买值不值得?”市民孙女士的女儿明年就要上小学，如今她正在犹豫是否要购买一套学区房，“学区房会不会有跌价的风险?”虽然曾经和孙女士有同样的疑虑，但是刘女士却早在一年前购买了一套江苏路小学的学区房。“

2023-05-12 142

一、农村小产权房能抵押贷款吗?(一)什么是小产权房?小产权房是在农村集体所有的土地上建设的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用，因此这类住房没有国家房管部门颁发的产权证，只有乡政府或村委会颁发乡权证，所以其也称乡产权房。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发

2023-05-12 81

积极主动营销。首先，结合业务发展实际，制定具体的住房按揭贷款管理办法，明确了办贷流程，利率定价原则及必要的风险防控措施等内容，提高了营销的科学性。其次，将按揭项目营销作为加大资源储备的重要来源来抓，做到既要大抓准入类楼盘，又要大抓介入类楼盘；既要大抓成熟楼盘，又要抓尾盘和建设中的楼盘，从项目初期就开始跟进，与开发

2023-05-12 161

小产权房能贷款吗?同地区，小产权房的价格是商品房价格的1/3甚至更低，所以让不少朋友顶着产权风险也要购买小产权房子。在房屋交易或抵押过程中，房产证是必须要有的证件。小产权房子没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划，房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。购买小产权房法律风险有哪些?小产权房，它这个“小产权”其实是咱民间的一种表述。说白了

2023-05-12 70

1老破小不等于地段好在房似锦嘴里，每套老破小都是四通八达，生活便利。可事实是，厦门岛虽然不大，但不少老破小位置偏僻，不是每个地方都是湖滨、莲花。如东坪山、机场、殿前、华昌路、上李新村等板块，由于山势阻隔，公交

2023-05-11 105

问：是否只有住宅才可以办理“带押过户”？答：《关于开展存量商品房“带押过户”业务有关事项的通告》（下称“通告”）所称“存量商品房”既包括商品住宅，也包括商业、办公等非住宅商品房，只要符合通告明确的适用范围及办理条件，均可申请办理“带押过户”。

2023-05-11 121

恒泰锌业是一家从事氧化锌及锌锭加工、销售的小微企业，企业占地10亩，其中集体土地5亩。受疫情影响，企业资金链收紧，希望得到银行信贷支持。得知企业面临的困境后，在人民银行兴化市支行、兴化市自然资源与规划局的指导和推动下，常熟农商行兴化支行主动上门宣传信贷政

2023-05-11 114

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里

2023-05-11 191

1老破小不等于地段好在房似锦嘴里，每套老破小都是四通八达，生活便利。可事实是，厦门岛虽然不大，但不少老破小位置偏僻，不是每个地方都是湖滨、莲花。如东坪山、机场、殿前、华昌路、上李新村等板块，由于山势阻隔，公交少，或片区内依然有不少工厂，其实也只有买菜便利。大商场？NO！地

2023-05-11 134

关注“武汉房姐”微信公众号进入知识星球提问，以下精选问答内容来自知识星球提问：您好房姐！子弹60～70个，现在住深圳南山马家龙，想买套房子，已经满5年社保。不婚不育，有几个选择。考虑自住也可以投资，你看看可以帮我推荐一下吗？可以的话买哪里？1西乡碧海湾小产权村民统建楼2小公寓3红本首付老破小？回答：1.永远不要对小产权抱有任何幻想，小

2023-05-11 126

试想一下，买第一套房或者卖了自己的小房子想换套大房子，遇到房主毁约，买不到房子不说，手中的现金却有可能因为房价上涨而面临购买力缩水的风险。在说明毁约的各种情况之前，我们先来梳理下二手房的交易流程（简化）：看房选房→签约订房→资金→办理贷款→缴税过户→物业交割在整个二手房交易流程中，

2023-05-11 95

但是很多人对住房商业贷款的规定及相关要求不是很清楚，“白忙一场”让很多人心累。善言法务针对商业性房贷作出了整理，像住房商业贷款需要的条件有哪些？住房商业贷款所需要材料有哪些?捉放商业贷款需要走哪些流程等都有详细的介绍，一起来学习一下吧：一、什么是住房商业贷款？住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房(或银

2023-05-11 94

银行：高龄老人买房可做“接力贷”据媒体报道，广西南宁多个楼盘近期对外宣称“住房按揭贷款年龄期限可延长至80岁”，不过当地银行表示，外界对此规定理解有误，其中“贷款申请人年龄加贷款期限”放宽至不超过80年，但贷款

2023-05-11 100

佛山拟局部重启购房入户从1年社保入户，再到购房入户，三水高明入户政策调整已提上日程2月21日，佛山市政府网站发布了关于公开征求《佛山市公安局关于调整部分区域稳定居住就业入户政策的通知（征求意见稿）》意见的通告，公示期为2023年2月22日至3月23日，共3

2023-05-11 64

涿州市2017年3月1日起颁布限购政策：1对非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;2对本地户籍居民家庭购买第2套住房时，首付款比例不低于50%;3对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员

2023-05-11 117

网友咨询：小产权房可以抵押给银行贷款吗？江苏海越律师事务所倪锦飞律师解答：银行一般接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物，且要求已办妥产权证明，可以上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况。一、小产权房能抵押贷款吗？《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的

2023-05-11 65

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点价格低是小产权房的一大优点，另外，小产权房还不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点小产权房没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约

2023-05-11 176

我喜欢姜文“让子弹飞”这部电影的一句话，“让子弹再飞一会”。房屋迟延交付已不再是热点，此时正好适合谈论谈论。房屋迟延交付，有多重因素导致。有正当事由的，如因天气原因、疫情原因、政策等，也有非正当事由的，如开发商资金链断裂、破产、管理层涉嫌犯罪等方面。我们主要讲一下非正当事由。房屋烂尾（以下简称烂尾楼）并不

2023-05-11 78

首先我们先了解一下各种房产类型:商品房:是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场.上进行销售而建的房子。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。公寓房:是公共寓所，是商业地产投资中的一种居住地产形式。是一种生活设施齐备，但只占建筑一部分的居住形态，而且套

2023-05-11 93

一、小产权房有哪些优缺点呢？1、优点小产权房价格低；小产权房不限购；现在一部分小产权房还比较正规，有合理规划和专门物业，有些还有学校配套等。2、缺点没有不动产权证，只有《合资建房协议》的合同来约定权属；需要全款购买，小产权房不能在银行按揭贷款。因此购买需要全款，部分可以做短期贷款，但