小产权房558大亚湾西区高端项目玖X府（免骚扰摸去楼盘名字）刚刚公布的备案价出炉，拿到预售证是6栋和7栋的小高层，一共是84套房源。可是每套都要700万以上！
可是这价格都到了天花板！
房姐查询6栋分为两单元，二单元的01号房为256.09㎡，02号房为253.01㎡，一单元的房号和面积与二单元相反。
为了验证中介较早前所发30000元/㎡的价格是否真实，房姐抽验了最高层和最低层同户型的比较！
6栋一单元16层02号房，总价为7541939元，按照总面积256.18㎡来计算，也是单价在29439元/㎡！
来源：大亚湾房管局
6栋二单元16层02号房，总价为7241146元，按照总面积253.01㎡来计算，单价在28619元/㎡！
或许最高层是最贵，那么来看下2楼的6栋一单元2层02号房，总价为7436905元，按照总面积256.18㎡来计算，单价在29029元/㎡！
6栋二单元2层02号房，总价为7137412元，按照总面积253.01㎡来计算，单价在28209元/㎡！
也就是说小高层的大平层，基本上每套都要700万以上！单价至少也要28000元/㎡！
7栋共有11层，每层只有两套房源，面积都是260.01㎡左右。
同样，房姐以7栋11层01号房为例，总价7636494元，按照总面积为260.01㎡来计算，单价在29370元/㎡！
来源：大亚湾房管局
以7栋2层01号房为例，总价7516997元，按照总面积为258.05㎡来计算，单价在29130元/㎡！
也就是说7栋的备案单价都是近29000元/㎡！
此楼盘简介：
项目致力于打造一个集时尚、休闲、高雅的综合性舒适住宅，成为惠州片区具有代表性的高端住宅区。所属区县大亚湾区所属商圈中心区楼盘地址大亚湾龙海二路
基本信息
开发商：大亚湾悦X房地产开发有限公司
产权年限：70年
建筑面积：251121平米
占地面积：58706平米
容积率：2.8
物业费：2.6
建筑及园林设计：深圳城建
景观设计：香港柏丽阳
物业类别：住宅、别墅
建筑类别叠排别墅、低层、小高层、超高层、高层，装修情况毛坯，楼层状况4层叠拼、11-16中高层、47-62超高层。
项目位于城市主干道中兴北路与龙山十路交汇处，无缝对接坪山新区丹梓东路，灿邦新天地，执掌深圳东核心要道，驱车15分钟畅达深圳坪山中心区、大鹏新区，距离龙岗中心区仅30分钟车程。
周边规划有一所公立小学、三所幼儿园，周边拥有万达广场、灿邦新天地、COCOgarden等多个大型商业中心。项目环绕1.2公里淡澳河畔公园规划布局，涵盖滨水特色商业街、城市艺术公园，以“社区型公园，公园型社区”为整体规划理念，并融入文化艺术、生态运动、邻里公园等人文、生态的设计理念，致力打造有助于促进邻里关系、多元开放的绿色生态住区。（以上资料来自网络）
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