北京小产权房用社保么，北京买房社保要交几年？没有社保能自己交吗？-小产权房558

一、北京买房社保要交几年

答：连续交满五年。

根据目前北京买房相关的政策规定，在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。满足这一条件及其它相关条件，将连续满五年的社会保险证明打印出来，带上其它相关资料就能进入正式的买房流程了。

需要注意的是：

（1）指从申请月的上一个月开始往前推算60个月连续缴纳社会保险，不能断月，且提出申请之月须为正常参保状态。自2012年12月18日起，补缴社保不予认可。

（2）对于因工作变动等原因造成未缴或补缴税款且不超过三个月的，视为连续缴纳。

二、社保交了有什么用处

1、享受相关福利待遇

社保中包含了五险，即养老保险、医疗保险、工伤保险、生育保险以及失业保险，社保交了之后我们就能享受这些福利待遇了。比如养老保险，参保人员退休后可以按月领取养老金，不用担心老了没有经济来源；还有医疗保险，可以报销参保人员生病时的医疗费用，从而减轻个人经济负担。

2、买房、落户、以及子女上学等

我国很多发展比较好的城市，买房、落户和子女上学问题等会对社保参保年限有一定的要求，此时就能体现交社保的作用之处了。比如自己是外地人，在工作地发展的非常好，并且打算长久居住，那么肯定是要在这里买房及落户的，若交了社保并且满足年限要求，就能实现买房及落户的想法了。

三、没有社保能自己交吗？

答：可以。

就是找社保代缴公司进行挂靠，不受户籍限制，这种与职工缴纳一样，都是缴纳五险一金。例如通过小豆企服这样的社保代缴机构办理，填写好自己的个人资料，选择缴费基数之后，马上即可代缴社保。每个月缴费的具体情况都可以查询的到，而且保障的权益和待遇是最齐全的，并且符合一切跟社保有关的审核要求，比如买房、落户、考验考证、女职工50岁退休等。同时也是工作、收入稳定的证明，有助于公积金等贷款审核。