三角线周边补偿方案出炉！这25个安置房可供选择

近期，徐州拆迁加速

备受大家关注的三角线拆除终于迎来最新进展！

小编看到，三角线周边补偿方案已经出炉。

可供产权置换的安置点共25个；

教育学院东侧靠近七岔路口的地块也动作最多。

征地后，4处安置房位置暴露。

让我们来看看！

三角线补偿方案出炉！这25户安置房可用

备受大家关注的三角线拆除终于迎来最新进展！

小编看到，三角线周边补偿方案已经出炉，共有25套产权置换安置房可供选择。

公告显示，安置点共计25个，具体如下：

25个安置点分布在城区东、西、北、南、中，分布在鼓楼区（13个）、泉山区（9个）、云龙区（3个）。

鼓楼区共有13个，包括：三角线地块（期房）； 市中心的黄金里程； 滨水泉、滨江花园、琵琶花园、润河花园、泽慧嘉花园、宜居花园、老城北风雅致、榆林华府； 九里山北的万寨新园； 北三环外陶然海滨； 夏店梅林社区。

（黄金地带-距离市中心最近的定居点）

（老城北部安置点最为集中）

泉山区9号，老城西区幸福家园、天瑞华府； 南三环板块的碧水湾、全泰佳苑、新泉佳苑、华盛景苑，九黎山以北的玉潭佳苑，西三环外的湖西雅苑、西城佳苑。

（泉山区四个安置点均有地铁、小学）

云龙区、市中心尚景花园有3个； 东区有康馨花园、四季雅园。

（位于市中心云龙区老城区安置点）

上述25个安置点中，除三角线上原有拆迁建设用地外，其余24个均为现有房屋。 大部分位置都很好，有的靠近地铁口，有的在好学区。

上述住宅区，优惠基准价为6000元/㎡至8500元/㎡，其中，三角线内的定售房（期房）高层优惠基准价地块8250元/㎡；

价格最高的是位于市中心的黄金里程社区。 高层优惠基准价为8500元/㎡，但目前该小区二手房均价为14600元/㎡！

在其他安置点，如上景园、和风雅致、全泰家园、幸福家园等，安置房价格与二手房价格的差价也在4000-7000元/㎡，拆迁户确实赚了很多钱。大量的资金！

具体投放信息如下：

三角线征用的总体范围为：复兴北路以东、大庆路以西、二环北路以南、象山路以北（详见征地区域地图）。

这个历史悠久的棚户区被3条铁路线包围，火车呼啸而过时的噪音可想而知。

航拍虽然有种穿越的感觉，但生活环境却不容乐观，缝隙肮脏，大雨时水淹。 拆除后，三角线将焕然一新，这里的生活品质将迎来新的生机。

市中心这片区域要拆了！ 4个安置点都很好

交易！ 徐州市中心，征地拆迁方案出炉！

近日，在七岔路路口附近，我看到一则关于教育学院东侧土地整治工程房屋征收与安置补偿方案（征求意见稿）的张贴公告。

根据规划，本项目征地范围为：永安社区以东、建国西路以南、吴庄路以西、金隅华亭以北。

但根据今年3月发布的徐州市2022年房屋征收计划，教育学院东侧土地整治工程仅面积1.95万平方米，户数116户。

由于靠近云龙关帝、金玉华亭等住宅区，这一带略显陈旧的建筑显得有些格格不入。

根据安置补偿办法：被征收合法完整住宅（房产综合评估）基准价为11800元/平方米； 非竣工住宅基准价（房产综合评估）为9800元/平方米。

至于产权调换安置房及价格，有以下4种选择：

1、杨家巷高层住宅（现房）优惠基准价11600元/㎡，市场基准价15000元/㎡。

2、嘉禾雅园固定销售房屋（现房）多层优惠基准价10800元/㎡，市场基准价13200元/㎡； 嘉禾雅园高层优惠价为11000元/㎡，市场基准价为11900元/㎡。

3、华东机械厂高层建筑（准现房）优惠基准价9200元/㎡，市场基准价11900元/㎡。

4、黄金里程高层（现房）优惠基准价为8800元/㎡，市场基准价为9800元/㎡。

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