小产权房558根据目前深圳法拍房的政策是需要深圳购房名额。也就是如果没有深圳购房名额无法去竞拍过户的房子，所以一定要谨慎，确定名额之后在进行竞拍。深圳各区法院拍卖的房子，如果有购房资格限制，会在拍卖公告中进行公示，没有资格限制这样内容的，只要有钱就可以参加竞拍。但是有一点深圳有部分历史遗留的房子，集资房等是不需要名额，因为无法过户，这类深圳法拍房也就是唯一不需要名额的房子。
深圳法拍房不需要名额房子房源介绍：
房源地址：深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使用权
房源面积：65.48平方米
房源起拍价：2103872.4（合计单价：32130元/平方米，南山后海周边房价：9万元/平米）
房产使用年限设定为至2070年12月23日止，请自行核实，以实际情况为准
房屋楼层6楼，共7层
房屋户型三房二厅一厨一卫一阳台
拍卖日期：2021年5月30日
一、拍卖标的：
被执行人郑锡华名下的深圳市南山区近海路78号蛇口招商社区服务大厦南座6F房产的使用权，建筑面积：65.48平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；拍卖物规划用途：住宅；拍卖物性质：集资房；拍卖物是否欠地价和土地使用费：不详，以相关主管部门最后核定为准；拍卖物是否存在租约：截至本公告发出前，暂未有人申报，请自行考察，以实际情况为准；该房产无抵押，无房产证。注：拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
拍卖物的楼层、户型、朝向等相关信息以房屋实际情况为准。
起拍价：人民币2103872.4元，保证金：210000元，增价幅度：5000元及其整数倍。
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