小产权房558就像现在的股市：主板大蓝筹（主城区）筑底完成，挟新利好肆意拉升；创业板（胶州、胶南、即墨）或透支利好，继续寻底；或酝酿“重组”，准备发布公告……
受到主城房价“高歌猛进”的波及，以及城阳涨幅已高的分化影响，高新区正悄然迎来楼市变局。某红盘开始主动封盘，并酝酿涨价，从各方得来的消息来看，涨幅至少6%-8%。
该盘已经超额完成上半年任务，有此举也在预料之中，下半年自然要追求利润，换作是你，也会这么做。
胶州的起价再次刷出新“低”：从6800起降到6666起，战火也从少海烧到胶州老城区胶西，始作俑者依然是同一家房企，是屡试不爽的营销噱头？还是深陷苦海的无奈挣扎？或许都有吧！
唯一能给胶州挣回点面子的，就是万科某盘了，开盘均价15000多（精装），但不及预期的成交量，还是让人为后期加推捏把汗。虽然机场和上合最近传来了一些好消息，但想想下半年几个要上市的大盘，这点利好已被对冲了。胶州的寻底过程，还要继续。
出来混，迟早要还的，这句话很适合现在的胶南楼市。划归西海岸的蝶变、丰富的山海资源、地铁的带动、拆迁的福利……利好已透支多年，巨量的土地供应却从没停止！
仅一个西客站，就被5、6个大盘、上万套新房包围，直接把西海岸交通商务区的利好透支殆尽。所以，“专属房”来了、“工抵房”也来了，还送车位……问题在于，后期的供地还在继续，我相信，“工抵房”还会层出不穷。
即墨的自救，其实早就开始了，随着下半年的供应量开始爆发，自救也开始加速，传闻已久的即墨版“共有产权”政策正在紧张酝酿，参与项目也基本浮出水面，话不多说，拭目以待！
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