小产权房558下面由张红斌律师进行解答：
一、小产权房可以到公证处公证吗
一般不可以，小产权房属于没有产权证书的房产，公证处不给办理公证手续。
《公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
(一)合同;
(二)继承;
(三)委托、声明、赠与、遗嘱;
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;
(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
(八)公司章程;
(九)保全证据;
(十)文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
二、小产权房买卖合同有效吗
无效。
小产权房一般指该房屋建设未办理相应的规划、施工许可，并未在相关国土资源管理部门办理相关土地征收、征用手续、房管局或不动产登记部门不予办理房屋所有权证书的房屋。
买卖的小产权房，一般该房屋涉及的土地属于农民集体土地。根据《土地管理法》的规定，农村集体土地不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村集体土地只有经过国家法定的征收、征用手续变更为国有土地，然后经政府土地管理部门出让该土地使用权。
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