小产权房去村里改名直接签字盖章完事吗（小产权房去村委更名手续多少钱(小产权房更名，手续费用解析)）

摘要：小产权房作为非法建筑，其更名手续是购房者必须面对的难题，费用也是购房者必须要考虑的因素。本文将从四个方面，即小产权房更名手续、房屋评估、居住证与户口迁移、登记手续等方面进行详细解析，帮助购房者更好地了解小产权房更名的相关费用。

一、小产权房更名手续

1、购房者需要在当地房管局办理非法建筑更名手续，并缴纳更名费用。更名费用在每个地区都不同，一般在1-3万元之间。

2、购房者还需要向当地土地管理局申请土地使用证和建筑用房证，并缴纳相关费用。其中土地使用证一般在500元左右，建筑用房证费用在2000元左右。

3、购房者还需要进行所有权登记，包括土地使用权登记、房屋所有权登记、不动产权证书等一系列手续。这些手续的费用也在1万元左右。

二、房屋评估

为了将小产权房更名为合法的商品房，购房者需要进行房屋评估，评估费用一般在3000元以内。房屋评估旨在确定房屋的真实价值，以便更好地进行税费、贷款等手续。房屋评估的费用一般由购房者承担。

三、居住证与户口迁移

购房者将小产权房更名为商品房后，需要进行居住证和户口的迁移。居住证的费用一般在100元左右，户口迁移的费用则根据不同地区有所不同。一般来说，户口迁移费用在1000元左右，需要提供购房合同、所有权证书、个人证件等材料。

四、登记手续

为了让小产权房更名为合法的商品房，购房者还需要进行一系列登记手续，包括房产证、不动产权证、税务登记证、组织机构代码证等一系列证件。这些证件的费用一般在2000元左右，费用由购房者自行承担。

五、总结

以上是小产权房更名手续的费用解析。购房者在购买小产权房时，一定要充分考虑小产权房更名的费用，以及各个手续所需要的费用。除此之外，购房者还需要注意购房合同的条款，避免一些不必要的纠纷。希望通过本文的解析，能够为购房者提供更全面的相关信息，让购房者更好地选择和购买房屋。

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