房地产专家认为小产权房的存在具有一定的合理性政府可以适当收取税费，并为小产权房提供合理的定位

　　福州房地产专家陈国旺认为，小产权房的存在具有一定的合理性。小产权房的治理应采用“梳理”的方式，对待不同的小产权房。对于侵权的质量，必须坚决拆除占用耕地的、小型房屋。对于高质量，小产权的社区，政府可以适当收取税费，并为小产权房提供合理的定位。财产名称是合理的，这不仅扩大了税收渠道，增加了地方财政收入，而且稳定了社会。

　　小产权房的普及主要与房价持续上涨有关。如果房屋价格过高而购房者购买，很多人开始认为小产权房的概念比商品房低40%。 60%的价格，即使存在一定的风险，仍有很大一部分低收入和中等收入人群匆匆忙忙。

　　此外，刺激小产权房的另一个原因是购买限制有限。在房地产市场限制下，许多外国买家被拒绝。例如，即使在福州支付一年，北京也需要五年的税务证明。因此，证明，这个低价格、不需要转移、无限制购买政策影响、中介包裹变更合同小产权房住房引起了这一组关注，已成为另一条出路。