小产权房558深圳采用由浅入深的标准，列入第一批试点的只能2.2万栋小产权房违法建筑，仅占到2010年深圳违法建筑总产量6.16%，防止试点范畴过大或处理速度过快冲击性商住楼销售市场。
新闻事件:
土地管理法颁布了
里程碑式的重特大修定!
2019年8月26日，
十三届全国人民代表大会常务委员会
第12次大会审议并根据了该决议草案
中华共和国土地管理法
修正案。
2019年8月26日，
将注定是具有里程碑意义的一天!
这一次，土地管理法进行了修改
具体修改了什么?
用四个字可以概括:“耕地入市”。
新的土地管理法被删除了
原法案第四十三条
任何单位和个人进行建设，
你需要使用土地，
必须使用国有土地”。
这个重量级的删除
是如此的重要!
我们可以这样理解:
国家自愿放弃土地交易
一级市场的绝对垄断!
这次修订将带来多么大的变化，
你明白吗?
从2019年8月26日起，
中国也充满歧视
“小产权办公室”?
随着“农田进入市场”，
中国房地产也有“大产权房”
与“小产权房”区别?
小产权局“小三”
将退位,
小产房就要结婚了!
小财房日快乐!
随着《土地管理法》的“修订”，
小产权房问题解决!
数以亿计的中国人住在小产权房子里，
我们快乐,
击鼓庆祝他们的新生活!
影响有多大，
你想出来了吗?
新土地管理法
取得一系列重大突破:
根据原土地管理法，
只有集体建设用地被征收为国有土地后，
土地只能转让
供单位或个人使用。
旧的土地管理法
在乡村和城市之间筑起深深的战壕，
让中国城乡一体化
二元论的问题更加严重。
乡村只能是悲伤的，
看着城市的财富。
在农村的人只能在农村和城市之间徘徊。
成为边缘化的农民工。
他们的孩子会成为留守儿童，
他们的长辈将成为空巢老人，
这真的是我们想要的吗?
当乡村变成病人和老人居住的地方，
中国农村还有振兴的希望吗?
中国已经伤害了农村人民
进入城市的所有边界，
城市人口进入农村受到限制，
在城市和乡村之间仍然是一条单行道!
城市可以进进出出，
但是我们只能进入乡村，
这是为什么呢?
由于这种单向交通，宝安，
贫穷的农村仍然贫穷，
改革开放不能把财富带到农村。
虽然农村土地在性质上是集体的，
这不是国有土地。
但是农民只能使用，
但是没有权利处置土地。
它只能把土地卖给国家，
它以每英亩数万元的价格卖给了国家，
但州政府以每英亩数百万美元的价格把它卖给了房地产开发商，
每亩上千万元。
它为国家提供了大量的土地财政，
但它严重损害了农民的土地权益，
这是农民贫困的根源。
新土地管理法
删除原法案第43条
任何单位和个人进行建设，大水坑，
你必须使用土地。你必须使用国有土地。”
的规定。
你们可以想象，
当这项规定被废除时，
谁会从中受益，
谁受苦?
受益的是农民，
受害的是地方政府。
你会看到。
废除这一规定，
将会有一场激烈的战斗，
改革开放以来，
它已经持续了二三十年，
所以即使在法律上，
这是正确的选择，
但它必须是
地方政府正在奋起反抗。
你可以看到,
法律上的改变
这条路漫长、艰难、曲折。
这是一个重大的制度突破，
许多年过去了，
集体建设用地不得作为国家所有的建设用地。
平等权利、平等价格、平等市场准入的二元体制，
消除了推进城乡一体化发展的制度性障碍。
是新《土地管理法》最大的亮点。
在这一点，我们看看，
今年早些时候，来自深圳的消息:
该消息来自于2019年3月28日的搜狐
深圳市民，请注意:
东莞惠州小产权房地震!
政府依法拆迁多幢房屋小产权!”
阅读新闻,
令人惊异的是,
对于小产权房来说，
应该像非法建筑一样被拆除吗?
但是在中国有更多的小房地产
国有产权房!
这篇文章说:
最近几个月,
惠州地区遭受重创，
非法拆迁小产权房。
另外还有惠州、深圳、广州、东莞
各国政府都说过，
将会继续艰难，
严格纪律，开展“两违”整改工作。
我们知道的是，
深圳小产权房存量巨大!
几乎占了深圳住房的一半江山!
根据美联物业全国研究中心的最新数据，
农房和小产权房
占深圳住房存量的47%，
共有509万件
它占深圳总建筑的一半。
如果执行严格，
拆除所有的小产权房子，
那么将有多少人流离失所呢?
这真是个大灾难!
深圳市规划和土地委员会
该片于2018年11月7日上映
关于没收非法建筑物的执法
指导和处置
根据指导方针，
深圳市财政厅
是收缴违法建筑的单位;
没收违法建筑的，
法律层面将转换为国有资产。
换句话说，它将被没收!
《土地管理法》修订后，
这些问题都解决了。
就在路的尽头
一个村庄!
这不是一件值得骄傲的事吗?
为什么人们喜欢它
一个名声不好的小产权房公司?
小产权房子很受欢迎，
因为它很便宜,
这个价格只是市场价的三分之一!
关于小产房，
让我们来看看《中国时报》记者的调查:
吴女士告诉《中国时报》，
我是在2012年底买的
深圳龙岗区的一组荔枝园
250平方米的复式小产房，
精装修,
和各种各样的器具，
售价只有180万，
每平方米约7200元，是市场价格的三分之一。
谁能抗拒这么低的价格?
这就是小产房的魅力!
这房子已租出去好几年了。
目前的租金是8000元/月。
而目前同一地段的小产权房
的价格…已经上升到15000。
而且几乎没有新房子。
美联物业(深圳惠州)总监
总经理蒋少杰告诉记者，
深圳住房协会明确规定了深圳
所有注册地产代理，
严禁买卖小产权房。
不久前，有一个中小型的
一家房地产公司的规模，
参与小产权房交易，
结果，该公司的执照被住房协会吊销了。
只是局部的，不一定
有房地产代理资格吗
小公司做。
论“禁止城镇居民在农村购买宅基地”
我们想问，
为什么
“禁止城市居民在农村购买宅基地”?
这不是法律的形式，
城市居民在农村定居是否被明令禁止?
这不是法律的形式，
深化和加强城乡建设
学生:二元结构?
这不是法律的形式，
深化和加强城乡关系，
难道它已经穿过了又高又深的城墙?
它是前进还是后退?
只有一个问题,
禁令的谬论，
弄清楚。
我们不要说现在农村的人可以进城了，
在城里定居，买房子，定居下来，
另一方面，城市居民不能在农村定居。
买房子，安定下来，
这对城市居民公平吗?
这是否是对城市居民的一种歧视。
拥有资本和技术的城市居民，
无法在农村安顿下来，
如何吸引农村投资，
如何筑巢引凤，
农村经济如何再发展?
小产权房合法化:
它将给中国带来什么?
首先，它会填充
中国的城乡二元结构，
迈出最重要的一步。
中国农村将会更加富裕。
这比任何反贫困措施都有效，
当农民拥有完整的土地
说到产权，
农民将很快致富
赶上甚至超过城市居民。
第二，由于建设用地的可用性，
随着《土地管理法》的修订，
在接下来的几年里，
将逐渐增加
住宅用地建设5000多万亩。
5000万亩!
什么是5000万英亩?
2018年进入中国房地产市场
总占地面积1576万亩!
如果我知道这个数，
你可以想象,
当这么多的土地，
进入中国房地产市场，
它将如何改变中国的房地产
市场土地供应?
它将如何影响中国
房地产市场的价格?!
随着《土地管理法》的“修订”，
小产权房问题解决!
第三，随着农田进入市场，
地方政府对土地财政的依赖
会小很多，
为了填补这个空白，
这将迫使出台房产税。
财产税将成为地方政府的财政支柱，
这是地方财政收入的活水。
第四，引入房产税，
将永远结束房客的好日子，
“住房而非投机”的时代将真正来临。
一个接一个的好消息，
他们都朝我们飞来。
数以亿计的中国人住在小产权房子里，
我们快乐,
击鼓庆祝他们的新生活!
影响有多大，
你想出来了吗?
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