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深圳小产权房购买是否有限制 自住有哪些好处

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房产资讯

2019-11-20

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

深圳是国内数一数二的一线城市,而一线城市往往在工资高的同时意味着消费水平的提高,尤其是房价方面,更是一路往上。而随着房价蹿高的同时,不少的人为了能够住得起楼房开始有了新的方法,像是村委统建楼,而村委统建楼契税是深圳小产权房的一种。深圳小产权房其实是比较常见的,而且不少人都会选择这样的房子,尤其是来深圳打拼的人,都会住在这里。不过值得注意的是,深圳小产权房是没有占有权的,可以使用,尤其是外来人更是没有限制。

为什么没有限制

为什么说深圳小产权房没有限制呢?这要从这种房子的建筑由来上来看,这种房子其实本质上是在农村集体土地上建造的,而住到里面的自然都是同村的人,外来人是没有权利的。不过后来随着新规定的产生,外来人也可以住到深圳小产权房里去了,可以经过租用的方式,或者是找相关部门和证人来签署合同。虽说小产权房并没有国家颁发的产权证,但是却可以获得乡镇政府的,所以说深圳小产权房的存在是合理并且合法的,可以放心租住和购买

好处

比起大产权房来说,深圳小产权房的好处也不少,首先就是价格便宜,再一个就是在外观上其实和大产权房并没有什么差别。再一个就是可以在村委合同上注明过户,凤岗,这也是有法律效应的。现在深圳正在发展的是沙井位置,所以在购买的时候可以考虑在这个地方。


相关问答:

问:深圳沙井小产权房价格一般是多少

答:价格不一,有高有低

问:深圳西乡小产权房楼盘有哪些?

答:1、西乡《幸福居》 地铁口800米,户型全,投资自住皆宜

2、西乡《青年公寓》 地铁口600米,精装交房,塘厦,以小户型为主,适合投资

3、西乡《恒丰花园》 5大栋花园小区,带停车位,燃气管道,适合住家

问:小产权房能做装修贷款吗

答:可以的,只要有产权证明就行

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