绵阳房价上涨的这小产权房如何买卖些原因竟然让我无言以对！

[摘要]房价上涨这个情况大家都知道了，但是房价为什么会涨呢？难道是因为月球引力所致吗？有可能。

【腾讯房产·绵阳站】房价上涨这个情况大家都知道了，但是房价为什么会涨呢？难道是因为月球引力所致吗？有可能。

由于当月球到达近地点时，人的心情受月球引力作用，变得非常亢奋激动。如同女生大姨妈期间总要冲男票狂吼一顿心情才会平复一般，情绪激动的人总是忍不住想要买买买！而且买得越贵心情平复越快，最好的方式选择买房子！

对头，被你看出上面内容我是瞎扯的了！

那么砖家们都是怎么看待房价上涨的原因呢？

按照一般的套路他们会这么告诉你：

1、股市行情不好，投资渠道匮乏，所以大家都买不动产投资

2、货币宽松，资金流向房地产市场，房贷比较容易

3、教育资源的缺乏和分配不均衡，导致一些区域房子遭到哄抢

4、某些城市落户条件严苛也是房价上涨的原因。(当然绵阳还不存在这个问题)

（此处省略房价上涨的100条理由……）

但洋芋觉得房价上涨的原因就是：你们都太有钱了！房价涨成这个样子都还要疯狂的抢，说你没钱我才不信呢？

喂喂，同学们，如果洋芋没记错，去年你们就狂嫌房价贵的呀？园艺山某楼盘每平方米相比去年上涨1000多，涨成这个样子，结果还买得更疯了。

说好的大家都不去买房，坐等房价下降呢？

房交会都不开了，原因是没房子可卖！照目前这个速度，绵阳怕是又要提前完成去库存任务了。

本地工作买来自住的同学们都没啥好讲的了，毕竟都是为满足生活基本需求。

那些成都限购了跑绵阳来买房的朋友们是几个意思？

洋芋看了看这个月的工资单，我开始有不安逸你们的小情绪了：请不要来和我们这些土著穷人抢房住！

按照目前市场这样的排号、成交状况，开发商要是有钱都不赚，四不四有点傻？这样的条件下涨价都是完全可以粗暴无理由的，只不过为了顾及一下人情感受，当你问到楼盘涨价的原因时，他们才勉强找了一些走肾的理由来安慰你滴血的心灵。有些理由甚至勉强到让人觉得神奇！

洋芋总结了以下十几条常用理由，看看你是不是也遇到过。

1、我们楼盘门口就是规划了轻轨的站点啊！

好的，这个理由我可以接受，毕竟交通方便了嘛，深圳小产权征收，节省出行成本。

2、隔壁出了一块地王，小产权房多少年使用期，地价都涨了，房价当然要涨！

Excuse me？这个逻辑我不是很懂！

隔壁家的地买贵了，为啥你们房价要涨？隔壁家拿地的成本转嫁到你头上了？

3、周边楼盘都在涨价，我们也是要涨的！

我说卖房还能不能有点儿自己的原则了？看见别人涨价就要跟着涨，别人降价的时候咋不比着降呢？

4、 旁边楼盘现在规划了一个商场，我们肯定要涨价！

旁边楼盘规划了一个商场，也是人家的功劳，别人都没涨，2017两会关于小产权房，你涨得倒是挺快！万一别人规划的商场最后洗白了，我应该找你讨说法，还是找旁边楼盘讨说法呢？

5、我们推的是二期，二期肯定要比一期贵啊！

二期肯定要比一期贵是什么鬼逻辑？因为是超生吗？那修个7、8、9期的房价还不得日天啊！

你过来，好生说，我保证不打死你！

6、我们现在推的是大户型，户型大了价格当然要高！

户型大了总价高这个能理解，单价也涨是什么意思？都当有钱买大户型的人是冤大头吗？你们数学一定是英国人教的。

说大户型就是改需的，请问小区密度变低么？绿地率变高了么？交通变好了么？生活配套变成熟了么？在非远八远的鬼地方修一个面积大一点的房子，周边鬼都没得一个，就说是改善，就说要涨价，确定这是改善不是改恶？

7、我们周边有XXX学校

绵阳本来就是一座教育之城、科技之城，学校也多，但是只要说在XXX校旁价格就能吵上天。

你以为买到学校旁边孩子就一定能读上这个学校了，隔一条马路就读不到的案例比比皆是。前几天不就是出现了某校老师集体游街玩耍抢生源么？外开发商承诺业主优先入读，最后维权的案例也不少。学校又不是开发商开的，他说了也不算啊！

抛开这种极端的案例来说，就举个栗子：绵阳一个学校周边至少有7、8楼盘，一个楼盘按照2000户来计算（有的远远不止），大概有1万5、6户人，每户按照1个孩子计算就得有1.5万个小孩，这么多人平分一个学校教育资源怎么能够啊？

那么读书就不再是划片了，而是摇号！

这个感觉和几率就跟你现在摇号买房是一样一样的，摇不到的该怎么破？

洋芋只能感叹名校资源虽然不多，但也不是无上限狂涨价的理由啊！

8、我们一直在涨价，不涨不正常

就问你敢不敢把“涨”换成“跌”

9、我们这个楼盘是要卖很久的，我们就是拖，拖都要拖到涨价。现在封盘不卖，你想买都不卖给你

对此，洋芋只想说：“你NB！”

坚决支持这种涨价方式，最好拖到置业顾问就换个500波，拖他个海枯石烂，天荒地老！这样就可以直接以10万/㎡的价格出售了。

我这就开始攒钱，等我，我一定会来买的。

10、现在销售系统升级，所以要涨价

妈的，智障！这特么什么销售系统如此金贵，升个级就要涨价？ios系统升级N多次，也没见这么个涨价法啊。你这不是销售系统，是武器装备吧！这个理由都不是走肾的吧，简直是走的脚板心！

这真的是我听过最神奇的涨价理由了，想象力我给满分！

11、卖得好，当然要涨价！

无言反驳，这理由我服！（文/洋芋丝丝）

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