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近年来，国家政策对楼市的调控，让房价稳定了下来，不再出现大幅上涨，也不会跌落。房子的价格和价值似乎更接近，地段好，层次好，周边配套齐全的房子价格自然会高，而那些地处偏僻，深圳观澜大水坑村委小产权房，配套不完善的房子就有可能卖不起价。我们总结了三类五年之后很难卖出去的房子，分享给大家。
公寓房
近年来一些城市出台了很多楼市相关的政策，一些人得不到购买商品房的资格，只好选择购买四十年产权的公寓房。公寓房的价格并不便宜，就是后期使用过程中，也会发现所用的水电比商品房要贵一些，买到手后一般很难出手。五年以后，随着国家各类政策的落实，这种公寓房的价格也会贬值。
老房子
以前的老房子由于某种原因，并没有被拆迁，还依然坚守着自己的岗位，有些人认为这样的房子将来拆迁的机率大，买到手就是赚到了。其实不然，要想拆迁，是一个大工程，老旧小区不拆迁有不拆迁的道理。如果你买了这样的房子，用来自住，就会发现其设施老化，到处有坏的地方，极不方便。要是想等拆迁，也得有耐心。要是想卖，最大的可能就是砸到自己手里。
商住房
如果你真是为了做生意买的商住房，那你或许早就赚回了这套房子。要是你买商住房只是为了住，那水费、电费、煤气费可都是按商住标准收的，买小产权房村委给更名有效吗，比一般的住房要贵上好多，这就说明住这种房子的成本会很高。想要转手卖掉，恐怕很少有人接盘。
楼市在国家的政策调控下，会越来越稳定健康，不会再给任何人留下钻空子的机会。这三类房子的价值也会因它们不同的原因而降低，五年后想要转手卖掉，并不是一件容易的事。你手里有这样的房子吗？还是赶快卖掉以求保值吧！
