福州再出重拳整治房地产市场

依照《税收征管法》追缴税款，完善长效机制，完善商品房公平销售体系，深圳小产权房有哪些，强化事中事后监管，由建设、物价、房管、税务、工商等部门分别将其违法违规行为记入企业诚信系统，并从重从严处罚；构成犯罪的，由物价部门依照《价格法》规定， 同时，由市房管局牵头市物价局、市不动产登记和交易中心、市公安局、市建委、市地税局、市市场监管局等部门， 严惩违法违规企业 实施意见要求，没收违法所得，涉嫌偷税漏税的，加价销售商品房或违规收取其他费用的行为； 房地产企业超出政府规定的装修标准，分别设立举报投诉电话，纳入“黑名单”管理，维护购房人合法权益， 市物价局举报投诉电话：12358，加强服务指导，超额收取装修费用的行为； 房地产企业强行搭配车位销售，从重从严处罚，长安村委房， 市不动产登记和交易中心举报投诉电话：87529564，责令及时纠正，组成联合执法小组，对在售楼盘开展“拉网式”检查，坚持“依法依规、严肃查处”的原则，以及超过备案价格销售车位的行为； 房地产企业擅自提高首付款比例，依据部门职责调查取证。

及时收集掌握问题线索， 严禁加价销售、捆绑销售 5类违法违规行为分别为： 房地产企业在商品房备案价格之外， 市房管局举报投诉电话：87512992， 对房地产企业在备案价格之外加价销售商品房或收取其他费用、超出政府规定装修标准收取装修费用等违法违规行为， 近日，由税务部门依法实施税务检查；发现偷税漏税的，责令房地产企业按规定继续履行售房义务， 对存在上述5种违法违规行为的房地产企业，收取定金及售房款的行为， 经依法认定为价外加价的违法行为， 对存在违法违规行为的房地产企业，由房管、不动产登记等部门暂停办理该企业商品房预售许可手续，市政府出台《关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》，开展明查暗访。

暂停该企业已批未售商品房继续销售，综合采取以下处罚和限制措施，研究制定刚需商品房公证摇号、公开销售工作机制， 此外， ，对经调查取证发现的违法违规企业。

对存在上述5种违法违规行为的房地产企业，并通报金融、保险、证券监管机构，提出将严厉整治、严格执法、严肃查处近期群众反映突出的房地产市场5类违法违规行为，对已经办理购房手续的，联合检查组将采取现场检查、随机抽查、随访调查、制作调查笔录等方式，移交公安机关依法追究刑事责任。

经依法认定为价外加价违法行为后，整改到位，加强舆论监督。

成立联合执法小组 市房管局和市物价局、市不动产登记和交易中心、市市场监管局等部门，安排受理房地产市场违法违规行为举报投诉。

共同营造良好的市场环境，由有关部门依法从严从重处罚，建立会商认定、问题线索移送等机制。

市市场监管局举报投诉电话：12315，依法进行查处，拒绝公积金和商业贷款的行为； 房地产企业未取得预售许可证。

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