深圳小产权房子能贷款吗?

  如今,小产权房已经禁止修建了,但是市场上小产权房的买卖还是没有明令禁止。这种情况下,还是有不少人会选择购买小产权房,因为小产权房的价格便宜。现在买房是个大工程,购房者基本都要办理贷款,所以很多人关心深圳小产权房子能贷款吗?

  深圳小产权房子能贷款吗?  和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以小产权房的价格一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低,价格低是大量城镇居民顶着产权风险购买小产权房的根本原因。  日常生活中不少朋友会因为小产权房子便宜选择购买,然而在我们进行房屋交易过程中,房产证是必须要有的证件,如果没有房产证,那么该房主就对该房子只有居住权,而并没有使用权,自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。  由于小产权其实就是没有产权,只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同,该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化,因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。

在线咨询
联系电话
返回顶部