南昌小产权房村委过户南昌又一地发布楼市新政！购房最高补贴5万元！-小产权房558

准备在南昌湾里买房的朋友注意了！政府购房大礼包已准备就绪，最高5万元！

官方发布消息，自2023年5月1日起至2023年8月31日止（以合同网签时间为准），对在湾里辖区内购买新建商品房（含非住宅）实施购房消费补贴。不论住宅还是公寓、商业，只要是新房都可享受。

补贴标准包括两部分：

除了按200元/平方米的标准对购房人予以购房现金补贴（最高3万元封顶）外，符合人才补贴的还可按100元/平方米的标准对购房人予以购房现金补贴（最高2万元封顶）。人才补贴要求是全日制硕士及以上学历、副教授级及以上职称（若学历或职称均符合条件，只可择一申报，不重复享受）。

补贴申请资料由购房人提出补贴申请，房地产开发企业负责收集所需材料后报进行申报。所需材料包括：

（1）购房消费补贴申请表；（2）有效期内的学信网验证码（留学回国人员提供教育部留学服务中心学历学位认证）或职称证书；（该项资料仅限申请人才补贴才需提供）（3）《南昌市商品房买卖网签合同登记备案证明书》；（4）契税完税证明原件及复印件；（5）购房人开户银行、卡号信息；（6）购房人身份证原件及复印件。

此外，需要注意的几点是：

5月1日之前已网签的不享受本次活动；所有购房补贴均需在缴清契税后再申报，契税缴纳时间最晚不得超过2024年12月31日，购房补贴申报时间最晚不得超过2025年3月31日，逾期未申报不予兑付。

买受人必须为自然人，补贴范围均不包含工抵房、债抵房以及定向商品房，已领取各项购房补贴的商品房原则上不得办理退房。

置业湾里正当时，买房就找爱房君

南昌多管齐下促楼市发展

为了巩固回暖的势头，南昌市延续积极的楼市政策。

除了本次新加入发补贴、抢人才的湾里，4月初经开区也对到期的购房补贴政策进行延长，截止日延长至6月30日（相关阅读>>经开喊你上车，新的购房补贴来了）。目前，仍有湾里、高新、象湖滨江、经开实行购房补贴政策。

本月中旬，南昌市还发布中心城区房屋征收补偿房票安置的通知，自2023年5月11日起，对东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区（不含高新区、经开区）四个中心城区范围内全面推行房票安置（相关阅读>>冲击波！南昌市中心房票要“入场”）。被征收人持房票购买新房最高可获10%补助，通过将拆迁户推向新房市场，从源头扩大需求。

不仅新房市场，南昌正大力推动房产“带押过户”，这是明显刺激二手房交易的手段。无需提前还贷让住房交易更便捷，化解交易资金风险，大大降低交易成本，时间周期也大大缩短。二手房源有了更强的挂牌出售意愿，买家也就有了更多议价的空间。