小产权房如何选定物业这里给你答案-小产权房558

一、规划设计

在选择合院的时候，规划设计是十分重要的一个考虑因素。考虑合院的户型面积，房屋朝向，空间分布，安排合理的家庭活动区域等等。好的合院在规划上就能够照顾到住户日常的生活需求。此外，规划应该尽量充分的利用空间，需要考虑到采光、通风等方面的问题。在规划设计方面，最好选择有经验的设计师或工程师来进行设计，并且可以通过网络、房产公司等方式了解小区的情况和住户居住的满意程度。

二、物业服务

作为一个具有独立产权的住宅类型，合院物业管理也是关键因素之一。你是否选择一个好的物业服务，关系到你的日常生活沟通、维修、安全保障等等。要确定物业公司提供的服务类别，包括及时的维修服务、定期保洁、小区安全及绿化维护等。可以让物业管理公司到现场考察，看看小区的环境质量，与业主沟通了解该小区的服务质量，这些都可以提高一些客观的依据。

三、安全

安全是居住在合院中非常重要的一个考虑因素。要注意到小区的安全设施是否配备完善，包括门禁系统，小区卡口，公共以及个人住房的监控摄像头等等。保障住户私人的财产和人身安全以及休息时间的隐私同样重要。可以向物业公司了解一些小区的安全运营状况，去了解一些周边警民联防情况的相关政策等，选择一个安全性有保障的合院是非常重要的。

四、医疗、教育、商业等公共设施

选择合院的时候，一定要注意小区周边的医疗、教育、商业等公共设施是否完善。是否有医院，幼儿园、中、小学等教育机构、超市，商场等日常生活必需品或休闲娱乐点。可以考虑各种因素，再考虑选择一个更加适合自己生活的合院。找个小区比较温馨，不必华丽，但必须是方便的小区，日常生活用品等不难搜寻。

五、交通设施

合院的交通也是需要考虑到的，要考虑周边地铁、公交、道路行车路径等是否方便，以及当地交通开发程度。是否有停车位具体位置，交通拥堵等问题都需要考虑到。附近是否有公共交通所属的优势或者公司或者近期项目的进展也是相对重要的因素。

以上就是挑选合院的几个方面，当然还有其他的因素，但以上几个方面很好起到了一个引导作用，希望对大家能够有所帮助，有针对性的帮你挑选到自己喜欢的合院。

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以上建议，希望可以对你选择房子时有所帮助，如果你刚好在太原，留言说明购房要求，小编会根据您的情况帮您选择一套舒适的住所。