小产权房558你经常看抖音里面有一些博主说，龙城大街，有个低密度洋房，公摊才14%，还是现房，单价才一万左右，甚至还有人说近地铁口，新五中旁，乍一听是不是很诱人？
实际上呢？
地段：这个楼盘的位置是在马练营路和电子街的十字路口，离龙城大街大约有2000米，地铁口，离得八丈子远了！
学校配套：小区因为楼盘体量不大，没有配套的小学，离得比较近的是黄陵小学，我就问你，你愿意自己家的孩子和村民一起上吗？
离新五中较近？拜托，且不说他离得远，新五中的初中不在划片范围好吗，新五中的高中是要靠考的好吗？
飞机噪音：现在是现房，可以实地感受一下大飞机飞过头顶的感觉。
低密度是真的，小洋房这个词儿有点牵强吧，为什么总高十层？因为在航线范围内，不允许盖高层！
马练营村：项目对面就是马练营村，这个村近几年没有拆迁的计划，村里面都是各种出租房子的，项目的北面是马练营村的回迁房。
你安居客上搜一下星河湾周边楼盘的房价为什么都高，而拉菲香榭小区环境不错为什么价格这么低，就是因为紧挨着嘉节苑，佳节村的回迁房！
价格：单价一万左右，这个价格真的不低，当然，也有特价房8600左右，也就顶层！
二手房的价格参考一下旁边的融鼎御品，每平米的成交价6000多，虽然融鼎御品的品质不如金地，但是能上九一学校呀。
综上，这个价格，买个这样一个产品的房子，有些划不来！
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