小产权房88(预计亏88亿)

原来恒大在海南投资建设的人工岛屿项目---海花岛被处罚,而这个人工岛项目曾经是恒大在海南最为看中的项目之一,甚至被恒大高层认定是未来海南的地标建筑。

据了解负责海花岛项目的,是恒大控股的儋州信恒旅游公司,该企业在2015年的8月19日成立,启动资金就有8个亿。

当时恒大希望通过这个旅游开发公司,将海南打造成国内首屈一指的海南旅游度假胜地。

而为了建造海花岛,恒大从2015年开始,前前后后投入了810亿建设资金,落成后的海花岛号称全球第一大人工岛屿。

这上面规划有会展中心、水上游乐场、影视基地等,甚至为了进一步提升该项目的规格,恒大不惜从全球各地邀请了600多个建筑设计大师,共同在一个大的会议室内对这一个岛屿进行设计规划。

但是在2022年的1月1日,建设已经有7年之久的海花岛迎来了一个不好的消息,海南儋州决定对海花岛进行处罚,要求将岛上2号地块39栋高楼进行拆除,限期10天。

此消息一出各方都倍感震惊,抛开海花岛不谈,仅仅是这2号地块上的39栋楼,就花费了恒大88亿建造资金,如果10天后被拆除,恒大将会彻底损失这88亿投资。

而恒大在两天后的夜里迅速表示,会进行沟通处理,海花岛其他地块不会受到影响。

据了解儋州此次之所以要求恒大限时拆除这39栋楼,是因为这片楼并没有取得相关的合格验收证明,也就是说这属于违规建筑。

其实不仅仅是这2号地块的39栋楼,整个海花岛从建造之初就备受各方的争议。

在2017年的8月份,国内环境保护机构就对海南当地进行了调查走访,海花岛也在调查的范围之内,当时国内对该项目的定性是“为了钱不要环境”。

原来海花岛是通过填海造陆建成的,当时对儋州当地的渔业和自然环境都造成了一定的影响,所以不少人从一开始就非常反对这一项目的开建。

而且有意思的是,早在2021年12月16日的时候,北京举办了一次“中国最丑的10个建筑”评选大会,在会上几乎多数投票人都将票投给了恒大建设的海花岛。

其实从海花岛自身而言,造型并不丑,而之所以会被评上第一名的位置,是因为投票人们认为,海花岛当时是恒大为了表现资产实力,炫富媚俗的产物,而且还破坏了儋州当地的海洋生态环境。

所以从这一方面看,海花岛的“丑”,是丑在了动工目的和动工影响上。

值得一提的是,这样一个不被外界看好的产物,却是恒大在海南最大的营收寄托,早在2015年11月份,海花岛的房地产还没有建好的时候,恒大就专门租用飞机接客户来海南买房子。

当时一套高档的洋房售价最高是1.3万元一平米,即便是小产权的公寓产品价格也在8000元左右。

可即便如此,在开盘1个小时的时候,来自全国各地的看房团,还是累计买下了总价值122亿的海花岛房产。

根据恒大自身的数据披露,当时来到海花岛买房子的投资客多达10万人,由此可见从商业角度这个人工岛项目还是有较大潜力的。

但是随着恒大近年来问题频出,海花岛的地产销售业务已经在2020年的年底被叫停,目前岛上的不少项目属于停工状态。

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