小产权房558文旅宜居区以象征城市精神的门户，特色鲜明的区域地标，高效复合的城市枢纽，充满活力、魅力和张力的目的地，引领发展的示范区为五大开发愿景，打造国际消费中心城市的主要承载区和世界级文体旅游目的地。
未来，这里将建成一个国家5A级旅游景区，构建一张地上、地面、地下三位一体的智慧城市交通网络，绘就一幅“城在园中、林廊环绕、蓝绿交织”的城市现代风貌。
这里会有对标国际标准的东方海洋、耀雪冰雪世界、海昌总部文旅项目、爱琴海商业综合体和生活、工作、娱乐休闲高度融合的“一站式”集成服务。
这里会拔起一座集成智能交通、智慧能源、智慧水利、智慧文旅、智慧社区等应用场景的数字孪生城市，积极打造上海市级“CIM”试点项目。
■日建设计设计团队设计效果图
文旅宜居区的发展将遵循以人为本、整体开发、综合开发、面向未来四个发展原则。
站城一体、整体开发是保证项目品质、提高土地利用效率的重要手段，上海市近十几年来，在整体开发方面已经探索出了系统的工作方法。郑时龄院士在聆听多家设计方案之后接受采访时强调，整体开发涉及到产权划分、投资等各方面问题，是复杂的、对于未来的考量。他还指出，该区域的设计应当考虑到与南汇新城其他城市功能的结合，要实现南汇新城的总体发展目标，要结合临港的整体规划布局。
其中，近期实施的临港大道地铁站“站城一体化”区域整体开发建筑面积超过80万平方米。郑时龄院士介绍，以前就有很多地铁上盖开发，现在的“站城一体化”更加强调地铁跟周边的地区一起开发，是理念的延续。
对于临港大道地铁站“站城一体化”区域整体开发，郑院士指出目前该地铁有4个出入口，希望设计方案能够将东西两边缝合起来，将该区域整体混合功能来考虑。
上海港城开发（集团）有限公司规划土地部总经理宋从伟介绍，整个站城一体化空间将有约20万平方米的商业空间，约15万平方米的酒店，约20万平方米的办公区域，其余将建设住宅和社区文化中心等。
■AEDAS+DC设计团队设计效果图
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