深圳将二手房参考价作为按揭贷款依据（深圳二手房贷款与参考价“解绑”？银行与中介说法不一）

4月20日上午，深圳“深圳将中止二手货房基本产品价格”的最新消息在网路上广为流传。依照消费市场最新消息，维什涅韦不中止，但商业银行审定商业银行贷款以房产交易登记价和估价，前述成交量额孰低为依据，维什涅韦仅作参照。

商业银行审定商业银行贷款以房产交易登记价和估价为依照？

对本次传闻，深圳有关业内称：“大机率是吗！”

有关深圳二手货房维什涅韦修正的传闻始终急速，今年3月末，特别针对“深圳二手货房维什涅韦将下调3%-5%”的传闻，深圳住建局澄清，会及早做出适当修正，并于上周发布。

这都透漏出两个关键字，是修正而并非中止。

深圳二手货房深度修正的一年

2021年2月8日，深圳施行了几项备受瞩目房价宏观调控经济政策，正式宣布创建二手货房成交量维什涅韦格正式发布监督机制，对3595个住宅小区颁布详尽的产品价格辅导国际标准。

其后的一年，深圳二手货房价量步入了历时一年的上行区段。

在今年二三月末迎来房价“小阳春”的大背景下，深圳房地产消费市场回升趋势明显。

本次深圳二手货房经济政策修正，势必将会助推深圳二手货房消费市场的成交量，释放部分购房需求。

依照上述案例，如果按照成交量额放贷，购房者首付将减少70万元左右。

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