签订的融资租赁合同是否要缴纳印花税？

融资租赁合同如何缴纳印花税

融资租赁可以理解为出租人根据承租人对租赁物品的需求，向供应商购买租赁物品，然后出租给承租人使用。 融资租赁中，出租人与承租人签订融资租赁合同，承租人按照合同分期向出租人支付租金。 那么，签订的融资租赁合同应当按照什么标准缴纳印花税呢？

融资租赁合同是否需要缴纳印花税？

融资租赁合同属于印花税征税范围，故需缴纳印花税。 但融资租赁合同不按照房产租赁合同税目征税，而是按照印花税中“借款合同”税目缴纳，税率为万分0.5。 此时，大家在工作中要注意不要选错税目。

根据《财政部 国家税务总局关于融资租赁合同印花税政策的通知》（财税[2015]144号），在融资售后回租业务中，承租人签订的合同而出租人对于出售租赁资产和​​回购租赁资产不征收印花税。 这仅针对融资售后回租业务中的购买行为，即承租人和卖方为同一主体时，无需缴纳印花税。 但当出卖人为独立第三方时，出租人仍需对其签订的购房合同缴纳印花税，但印花税按照“购销合同”税目征收。

印花税缴款凭证

需缴纳印花税的优惠券可分为五类。

第一类是合同或具有契约性质的文件。

第二类是产权文件的转让。 如房地产销售、土地使用权转让等签订的产权转让合同的证据。

第三类是企业账簿，是企业设立的记录业务数据的账簿。

第四类是权利许可，如新设立公司的营业执照、企业商标的商标注册证等。

第五类是财政部确定的其他税收凭证。

本文地址:https://www.fang558.com/fangchanchangshi/166083.html