Hi,您好!欢迎光临专业东莞深圳小产权房出售价格信息网-房558 祝您找到自己满意的小产权房子 快乐做房东
代办买房贷款没办成中介贷款服务费退不退

当前栏目:房产常识

2019-04-24

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

  石家庄市住房和城乡建设局的相关人员也表示,中介可以向买房人提供代办贷款的服务,但没有强制代办贷款的权利,买方完全可以自己办理贷款,而不必非通过中介。如果发现房产中介违规强制性代办贷款,可以向所在区的住建局进行投诉。

  解决

  记者调查发现,房产中介半强制性代办贷款、收取贷款服务费已成行业惯例。刚买了房的张先生说,他当时就不愿意通过中介办理贷款,因为还得交几万元服务费,就提出自己办理贷款,但是中介人员说,贷款很难办,如果买方自己办不知道什么时候才能放款,时间长了卖家等不及,最后只能通过中介办理了住房贷款。

  收取王先生贷款服务费的是永佳中介位于会宁街的一家店面,4月18日,记者联系上了该店的刘店长。对于王先生投诉的贷款服务费不退,刘店长矢口否认。刘店长说,不是不退费,深圳小产权房信息网 ,是王先生的房子刚办完过户,贷款还没到账,也就是房子的尾款还没结清,他们担心有问题,只要贷款到账,会给王先生退还服务费。

  提醒

  □本报记者 刘文静

  此后王先生一直等了半个多月,贷款迟迟办不下来,深圳小产权房,在他催问下,永佳中介的办理人员说,因为王先生名下有一笔商业贷款,所以他申请的住房贷款办不下来,建议王先生自己想想办法。王先生又通过自己的朋友找到银行申请贷款,很顺利地办下了贷款,银行工作人员说,他名下的商业贷款不影响房贷,只是因为中介耽误了时间,贷款利率不能打折了。按以前的规定,王先生的房贷可以打9折,现在刚出了新政策,不打折,只能按基准利率执行。

  贷款没办成 又不退服务费

  省会一家银行的房贷部经理说,其实无论中介办理还是个人办理,住房贷款的手续都是一样的,只是中介比较熟悉流程,在房产交易大厅和银行网点都有驻点人员,办理起来会更方便些,个人如果不嫌麻烦,只要手续齐全也可以自己办理。

  贷款服务费终于退了

  在折扣上吃了亏,王先生也没办法。他找到永佳中介要求退还19877元的贷款服务费,遭到拒绝。在多次协商后,中介只同意退给他5000元。这让王先生很难接受,“明明没办下贷款,为什么贷款服务费还不能全退?”

  市民王先生买了套二手房,中介迟迟办不下来贷款,导致贷款折扣取消;王先生自己找人办了贷款,中介还不退贷款服务费。最近王先生怒而投诉,在本报记者协调下,贷款服务费终于退了。

  房产中介不能强制代办贷款

  投诉

  据记者调查,中介办贷款收贷款服务费已成行业惯例,但银行表示,无论中介还是个人办贷款手续都是一样的,不必非得找中介。

  王先生说,今年3月份,他通过石家庄市永佳房地产经纪有限公司(以下简称永佳中介)买了南二环以外旭城花园的一套二手房,总价241万,首付100万元,贷款141万元。在贷款方面,王先生说他有朋友可以办贷款,但永佳中介坚持要通过中介公司办贷款,并且收了王先生19877元的贷款服务费。

  4月24日,王先生告诉记者,最近中介约谈了他,又提出只退5000元,不过在他的坚持下,最后终于全额退还了他的贷款服务费。

深圳小产权房 深圳小产权房网



  • TAG标签: 中介 先生 服务费 代办

    温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



    上一篇:购房贷款提前还清后还需要办理哪些手续?
    下一篇:9月起公积金全省通用 任意城市可贷款购房


    发表评论
    请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
    评价:
    表情:
    用户名: 验证码:点击我更换图片


    【房558】专业可靠的小产权房门户网站,为您提供最新的东莞深圳小产权房楼盘价格信息、小产权房最新政策、深圳小产权房拆迁补偿方式等有关小权房信息和问题,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。