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购买深圳小产权房前要做好哪些准备?

当前栏目:

房产常识

2020-02-22

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

   购房前要做好哪些准备?


  一、了解现在的购房政策

  要有足够的首付,千万别首付需要7成而你只有5成;购买深圳小产权房,公积金贷款不可用,不是缴纳了公积金就可以贷款的

  1、购房资格

  购买深圳小产权房不限制购房资格。所以在买深圳小产权房时可以随意放心购买。

  2、购房落户

  户口一直是个大问题,孩子上学、中高考都离不开户口。外地人买房要了解该城市的落户条件,比如有的是要求在XX区购买面积XX平米的房子才能落户,也有一些城市规定买二手房不能落户等。既然要买房落户,落户的条件就得搞清楚弄明白,这样才能有的放矢。

  3、公积金贷款

  购买深圳小产权房时,公积金贷款是不可用的。

  购房前要做好哪些准备?


  二、明确自己的需求

  看房之前,先问问自己以下几个问题:

  ①手里有多少钱,预备首付多少?贷款多少范围内是自己可以承受的?

  ②计划一下买房和装修中间有多少时间,没有足够的时间存钱的话,那就还要预留一部分装修的钱。

  ③你的生活圈子在哪些区域?是打算买在离你的工作地点近的位置,还是买在离你另一半工作地点近的位置?又或者是准备在你和另一半工作地点的中间买房,这样大概可以将买房的区域确定下来。

  ④你是打算过渡,还是5年内都不打算换房,如果是5年内不换房,那么就要将舒适性放在第一位,并考虑到日后家庭人员的数量,,另外,买房是否需要满足周边有幼儿园/小学/初中的需求?

  ⑤预备买多大的房子?几室几厅?千万别等到看房的时候再说,这些要提前确定好。

  购买深圳小产权房前要做好哪些准备?


  三、收集楼盘资料

  现在网络非常发达,各种信息查起来都非常方便。在实地看房之前,先在网上看看你预备购房的区域有哪些楼盘。在网上了解好相关的楼盘信息,进行一下对比。另外,可以去到业主论坛看看网友们对该楼盘的评价,论坛上的贴子都还是比较中肯的。

  

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