Hi,您好!欢迎光临专业小产权房买卖网-房558 祝您找到自己满意的统建房 快乐做房东

新房和二手房哪个比较好?有什么不同?

当前栏目:

房产常识

2020-04-06

来源: 房558小编整理

   新房和二手房哪个比较好?有什么不同?下面运房网小编为大家来介绍一下,许多人到买房以前都会想这个问题,主要是新房子和二手房中间有挺大的价钱差别,终究在深圳市这种一线城市,买房是必须一笔挺大的资产的,购房这一决策是十分关键的。那麼新房子和二手房哪家好?有什么不同?
 
买小件物品,大伙儿常有这样的内心就是贵的就是好的,那麼针对买房这种大事儿,是否也是贵的就是好的呢?关键从下列几个层面综合性衡量:

新房和二手房哪个比较好?有什么不同?


(新房和二手房哪个比较好图片来源于网络)
 
1、房屋情况
 
新房子如今绝大多数是期房,数最多见到的就是样板房,而二手房都是居住过的,总体的合理布局和內容构造房型都能够直接看得到。
 
2、周边配套

周边配套也是关键衡量的点,新房子附近商业地区、交通出行是不是便捷,是不是有学位房或是附近是不是有整体规划院校,待建院校等,,交通规划是不是健全。而二手房周边配套基础成形,有配备的基础都配备好啦,沒有的中后期加上的概率并不大。
                       
3、物业管理
 
新房子物业管理水准的情况是没法提早得知的,只有从售楼处得知大概,或是只有了解该物业管理公司,二手房则不一样,物业管理都进驻和服务项目很多年的,假如信不过中介公司,可以立即问住在该住宅小区的住户,一般都会对你说的。
 
4、税费问题
 
选购新房子,只必须交纳契税、房屋漏水维修基金等税费。而选购二手房,必须交纳的税费就会有许多了,例如契税、增值税、个人所得税、中介费等。
 
5、房龄问题
 
房屋的产权年限都是固定的,新房子的产权年限比较新,这一点是比较占上风的,而二手房经过数次转让或买卖,房龄要短一些。
 
6、交房
 
交房问题,二手房一般都是按期拿房的,而新房子则不一定,遭受各层面要素的危害,接到资产层面或是不能操纵的施工层面的危害,都将会导致交房延期。

以上是运房网小编为大家介绍的

深圳小产权房 深圳小产权房网




温馨提示:如果您觉得本文章不错,请点击分享给您的好友!谢谢



上一篇:购买东莞惠州的商品房好,还是深圳小产权房好?
下一篇:深圳小产权房靠谱吗?小产权房受欢迎的原因是什么?


发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
用户名: 验证码:点击我更换图片


【房558】专业可靠的小产权房买卖门户网站,为您提供最新的深圳、东莞小产权房信息、小产权最新政策、拆迁补偿方式等,帮助您寻找最满意的房子,实现安居乐业的愿望。