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深圳小产权房值得购买吗? 布吉圩小产权房

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房产常识

2020-05-28

来源: 房558小编整理

         在我国房价上涨现象一直都有出现,面对如此局面,许多人都有些无可奈何,深圳宝安区小产权房,慢慢的开始把注意力转移到了深圳小产权房上,其实在刚开始的时候我们并没有考虑太多,之所以会选择小产权的房子,主要是因为这一类型的房子价格比较低,那么这种房子真的值得我们去购买吗?

首先我们可以了解一下什么叫做小产权房,这一类型的房子一般来说是没有房产证和契税的,在购买完房子之后,我们也不需要来到当地的国土房管局进行备案,因为是小产权的房子,所以对方根本就不会为我们进行备案,也就是说我们不可以办理动产证,这一点希望大家能够知悉。

这一类房子是否真的值得我们去购买,关键还是要看我们买来要做什么,如果想要利用它进行投资的话,那么确实不划算,因为就目前来看,小产权的房子不受到法律的保护,在后期一旦遇到了某些问题,有关部门想要把土地收归国有的话,那么在这样的状况之下,就有可能会给我们造成比较严重的经济压力,虽然有时候政府也会与居民进行协商,给予我们一定的补偿,但是与大产权的方式相比,这一部分补偿根本不值得一提,东莞长有大厦,所以这一类型的房子不应当被用来进行投资。

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如果我们想要利用深圳小产权房来让儿女入学的话是否能成功呢?关于这一点还是要看当地教育机关拥有着怎样的规定,在有些区县当中,不管是大产权还是小产权的房子,都是可以让儿女成功入学的,但是在某些大城市当中却不能够做到这一点,许多机构明确表示,只有拥有大产权的房子才能够让儿女住入学,所以我们还是应当做到具体问题具体分析。

我们不能说深圳小产权房一定是不好的,但是如果大家真的有条件的话,到时不妨选择大产权的房子,不过话又说回来,如果我们并没有什么目的,只不过是想要给自己选择一个遮风挡雨的地方的话,那么这一类型的房子反而成为了我们的不二选择。

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