大朗小产权房违建都是因为违法用地违法建设问题-小产权房558

农用地上建11层高楼

通报的第一个案例就是东莞大朗镇原国土资源分局监察地矿股副股长梁泽文对违法用地监管失职失责问题。

2018年4月，东莞大朗镇高英村一栋11层高楼被依法爆破，此事曾轰动东莞，也是东莞最近几年来，对违法建筑下手最狠的一次，刹住了大朗镇来势汹汹的违建歪风。作为邻近松山湖的大朗镇，因为松山湖房价猛涨，镇内违建小产房也随之跟涨，可谓违建成风。

大朗镇高英村这栋11层高楼也就是其中一例，如果说，其他违建小产权房可能只是没有报建手续，高英这栋楼直接建在农用地上。

通报显示，2015年8月至2017年6月，社会人员余某在未依法办理建设用地审批手续的情况下，擅自在大朗镇高英村建成一栋11层高楼，违法用地面积563.3平方米（地类为农用地），违法建筑面积8480平方米。

梁泽文作为时任大朗镇国土资源分局监察地矿股负责人，没有依法对上述违法用地行为立案查处，也没有采取有效措施予以制止，造成不良社会影响，对上述问题负有直接责任。2019年6月，梁泽文受到党内警告处分。

违法建设铁棚仓库

在第二个案例中，涉及到城管分局多名工作人员，因为莞城街道城管分局对违法建设监管不力问题。

通报显示，1998年9月，陈某在未办理相关用地建设手续的情况下，在莞城罗沙天台工业区一块约1475平方米土地上违法建设铁棚仓库，并于2013年、2017年先后两次在棚内加建建筑物。

莞城城管分局于2017年12月对该违法建筑物进行现场查处后疏于跟踪监管，导致其偷建抢建行为持续至2018年4月。王耀荣作为莞城街道城管分局分管城管执法工作的副局长，对上述问题负有主要领导责任；何宇聪作为该分局指挥调度股股长，查处违法建设行为工作不力，负有直接责任。2018年12月，王耀荣、何宇聪分别受到党内警告处分。

非法占地违规建厂房

涉及土地违规问题，不只是有业务部门的人有责任，村委主任也有责任。在通报的第三个案例中，中堂镇湛翠村党工委副书记、村委会主任袁广厚就是履行属地管理职责不力问题被通报。

2017年9月，中堂镇湛翠村将该村一块集体土地出租给周某。2017年11月至2018年9月，周某在未办理相关用地手续的情况下，擅自在该地块非法占用土地11586.6平方米搭建钢架结构厂房,造成不良影响。

中堂镇湛翠村作为其辖区内违法用地、违法建筑整治的属地管理主体，未及时采取有效措施制止并整改上述问题，也未及时将有关情况向相关职能部门报告。袁广厚作为湛翠村党工委副书记、村委会主任，未认真履行辖区内违法用地、违法建设整治属地管理职责，监管不严，应负主要领导责任。2020年3月，袁广厚受到党内警告处分。

申请尚未批准就偷建

如果说前面的几个案例都是因为别人违规，当事人更多是工作失察。那在通报的最后一个案例，则是村干部带头违规，影响更加恶劣。企石镇清湖村党工委副书记潘满光违法建设问题。

通报显示，2017年10月和2018年6月，潘满光以其妻子黄某、儿子潘某的名义先后两次申报民房建设，申报房屋建设5层，占地面积共450平方米。2017年11月起，潘满光在上述申报申请尚未得到批准的情况下开始施工建设，且不顾城管等执法部门多次制止进行偷建抢建。