小产权房5582015年，张先生一家居住的村落进行旧村改造，安置了三套村民自住房。2017年张先生与王女士的感情出现了问题，双方家人多次调和也没能挽回他们破裂的婚姻，最终，2017年10月，张先生与王女士协议离婚。
在民政局中，张先生和王女士共同签订了《离婚协议书》，将拆迁安置的三套房屋做了分配，其中张先生一套、王女士一套、张小某一套，同时还对小汽车、存款以及债务进行了分割。
张先生和王女士离婚后，王女士搬到了女儿的房屋里居住，张小某则长期住在其他城区，偶尔回来，也会居住在分配给自己的房屋里
然而，不久后又出现了波折，张先生竟不知为何要求王女士搬离房屋，同时称要撤销对于张小某的赠与。双方为此发生了几次争执，但都无法和解，无奈之下，张小某将张先生和王女士共同起诉到了北京市通州区人民法院，要求确认其对涉案房屋有居住使用权。
在开庭过程中，王女士对于张小某的意见表示认可，张先生则提出了两个答辩意见：1、涉案的房屋没有规划手续，是小产权房屋，法院不能对其权属进行处理，应该裁定驳回张小某的诉讼请求。2、由于张小某并不居住在涉案房屋，因此属于合同法中的可撤销赠与的情形，要求撤销对于张小某的赠与。
负责该案的法官认真审核了双方提交的证据，发现涉案房屋虽是小产权房，但并未被有关机关认定为违法建筑，更未受到过行政处罚，最终判决涉案房屋的居住使用权归张小某享有。
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