小产权房封窗，居住美好生活（758）物业不准业主阳台封窗合理吗？-小产权房558

封阳台这件事儿，其实各地还是听常见的，为啥有些地方就不允许呢？行家之处这样做，主要是为了维护安全，我们小区移交给物业时，阳台已经按照施工世界，由施工单位承装、双层玻璃防腐钢框架窗户，已经全部安装完成，而且现在高层设计大多考虑了这样高等级安全标准，相信大家也知道，楼层高度和设计等都是有相关规定的，尤其是楼层越高标准也会越高。

物业不让封阳台是合理的。由于阳台是小区外表的一部分，而且归全体业主所有，而不是归个人所有。如果你非要封阳台的话吗，可以联合其他业主一同前往物业公司要求安装一个统一的样式。或者为了家人的安全，建议安装一个隐形防盗网。

物业不让封阳台有什么解决办法？

1、合法的成立业主委员会，具体情况请咨询当地的房管部门。

2、通过业主委员会，跟物业公司进行协商处理。

3、尽管前期已经签订了协议，但后期还是可以商量的，毕竟产权归业主所有，而物业只是为业主服务的，而且在法律上并没有明文规定说不可以封闭阳台。另外，封闭阳台从安全的角度来分析，对业主与物业都有极大的好处。如果统一安装，对外部的影响并不大。

4、如果物业坚持不同意，还可以找其他途径来解决，比如：法律途径

封阳台需要注意什么？

1.注意阳台封装质量大家在封阳台时，必须安装要牢固，并做好密封，否则透风等于没封。此外，窗扇下口易渗水，一般窗框下预留2厘米间隙，并用专用水泥填死，有窗台的要向外作流水坡。

2.要注意防水和排水处理大多数人会在阳台上设有水龙头、洗衣机等，这样方便衣物晾晒，这就要求必须做好防水层和排水系统。若防水处理不好，就会发生渗漏现象。

业委会科技认为：

邻里和睦是中华民族的传统美德。孟子“乡里同井,出入相友,守望相助,疾病相扶持,则百姓亲睦”一语深刻表述了邻里友善相处、社会美满和谐这一令人神往的意境。然而，随着城市化进程的加快，这一传统美德在现代都市人的身上似乎再难觅踪影。高楼大厦这一有形的物体不但阻挡了邻里间亲密交往，更成为阻隔人们心灵沟通的无形屏障，一个个家庭成了楼海中的孤岛，同处一隅的邻里却互不相识，人们似乎早已习惯“不和陌生人说话”。老子《道德经》中“鸡犬之声相闻，老死不相往来”不但是当时小国寡民生活状态的生动写照，更是对我们现代都市生活状态的谴责。

当前，构建社会主义和谐社会已经成为全国上下共同的目标。家庭是社会的细胞，社区是社会的基础，打破邻里隔膜屏障，构建和睦的邻里关系既是建设社会主义和谐社会的基本要求，更是对中华民族优秀传统文化的继承与发扬。

“人民对美好生活的向往，就是我们的奋斗目标。”

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