小产权房558吓了淘哥一跳，还以为是官宣了，结果点进去一看，显示文章已经被发布者删除。
查了查消息源，并非权威媒体，也并非大V大号。
淘哥不死心，跑去问度娘，去看了一些群的聊天记录，找到了一些残留的信息。
据说还是大佬消息，可惜不知这个大佬是何方神圣。
怎么看这个传闻？淘哥没有内幕，也没有大佬消息，但是淘哥分析：取消的可能性极低。
不能说完全没有，只能说接近完全没有………
具体的逻辑，淘哥在最近粉丝私享会上分析过。
首先，要承认，从指导价入手救市，效果会很好，人民群众呼声也高，指导价确实存在优化空间。
比如上调，比如更加精准，更贴近市场实际，比如根据楼层朝向等更加细分。甚至说，在银行贷款成数上调整，或者降低与银行贷款的强制性等等………
有很多的优化空间，偏偏就是取消很难。
因为指导价已经被证明是一个非常有效的调控工具，可松可紧，可大可小，可长可短，用的好，房价就能听指挥。
它是一个降杠杆工具，却不象降息、降准、降首付一样，需要银保监会或央行的决策流程，相比起来真是太方便了。
这样一个有效、好用、简单、方便的调控工具，被完全丢弃是很难的。换作是你市场管理者，你会抛弃吗？
而且，官宣取消指导价，有点自我否定的意味，打自己脸……
另一个方面呢，完全取消指导价，救市用力过猛，有可能导致市场暴力反弹，那样就很尴尬了。
现在什么救市政策都还没有出呢，二手房才刚刚突破3000套，舆论已经吹得好像已经回到2015了。真要取消指导价那还了得。
指导价压抑的购买力是需要适当释放，支持刚需和改善，但是要注意力度，节奏，程度。
所以呢，淘哥认为，取消指导价的消息，哪怕是什么内部消息、可靠消息、路边社消息，大家还是谨慎对待，很可能最后就是个假消息。
那么，深圳到底会不会松绑楼市，会如何松绑楼市？淘哥本周六下午2:30，在宝安中心区有一场内部交流会，会详细分析这个问题。
而且会给大家分析今年到底买什么样的房子好，注意哦，今年人才房，安居房，共有产权房等等，可是会极大改变楼市格局的，选错房真很难受的。
这次内部交流会，不用你交几千几万的会员费，只需要扫下面的小程序码报名，1元象征报名费即可。
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