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房企裁员潮涌:有人拿不到赔偿 有人请风水师“保命”

当前栏目:房子风水

2019-05-03

来源: 深圳小产权房小编网络整理

 

【房企裁员潮涌:有人拿不到赔偿 有人请风水师“保命”】房企裁员还在持续,最新一家是闽系房企“旭辉集团“,在媒体爆出其预计年底开展“瘦身计划”后,旭辉对此否认,但表示“旭辉有会每年对绩效不合格、文化不相符的员工进行优化和淘汰。”

  台风眼中心,最是安静,置身于此的人往往难以想象周围正在气流翻涌,狂风大作。

  房企裁员还在持续,最新一家是闽系房企“旭辉集团”,在媒体爆出其预计年底开展“瘦身计划”后,旭辉对此否认,但表示“旭辉有会每年对绩效不合格、文化不相符的员工进行优化和淘汰。”

  旭辉之前,闹的格外沸沸扬扬的有泰禾裁员“禾苗生”,本该有一年保护期的管培生们,在这场寒冬中初生特权也被收回。还有极为低调却已裁员两轮的卓越集团,拿不到赔偿金的离职员工为了日后的工作只能含恨离开。

  每一个被裁员的人都曾站在台风眼中心,被裁之后才突感这场暴风竟如此汹涌。

  寒潮一波又一波的袭击着房企,融资发债愈发困难;年初豪情万丈的千亿目标,年末绝口不提;楼市中,金九银十光彩不在,楼市频繁的调控让购房者犹豫。。。。。。

  冬天竟如此公平,寒冷袭击个人亦袭击企业,有多少人要经历人生第一次失业?又有多少企业要不断勒紧裤腰带,以防崩塌?

“写字楼大王”连裁两波

  年初喊出千亿目标的卓越集团,最新的消息却是与刘强东案扯上关系。

  11月22日,据路透社报道,刘强东私人助理曾求助李华,希望后者出面与刘强东案涉事女子进行调解。

▲卓越集团董事局主席李华。

  事实上,在卷入这起案件之前,李华自己的卓越集团已经出现危机。据无冕财经了解,该公司的裁员已经进行两波,今年11月中旬,投资部的张霞(化名)成为第二波被裁员工。

  根据张霞的描述,公司的HR跟她谈话时称:“我看你加班根本不够,没把公司当家,表现也不突出。。。。。”最后对她说:“我建议你还是自己提离职,不然公司写裁员清退,挺影响你日后的工作。”

  “HR当时对我说那些话时,我真的很愤怒。我在公司加班绝对不算少,不说数一数二,中间位置也是有的。而且我入职时,部门领导看见我加班都催促我回家,他说集团并不提倡加班,结果HR用这种理由让我走人!”张霞告诉无冕财经。

  “对公司很失望,我走之前已经裁了一波卓越生(管培生),但裁员之前秋招又没有缩招,我们那会也根本没意识到公司打算裁员了,据说第二波裁完之后还要继续裁,感觉公司对员工一点都不负责。”张霞说。

  张霞没有拿到任何赔偿,在与HR不断拉锯、以及找部门领导求情之下,给自己争取到五天缓冲时间,办理离职手续,离开了公司。据张霞说,交接工作准备走时,部门领导开始四处帮她介绍工作,正式离开之后约领导吃饭想要答谢,部门领导回复:“集团命令我无力改变什么,吃饭就不必了,真的不好意思见你。”

  一位接近卓越集团的知情人士向无冕财经证实:“上两轮每个部门裁员15%,主要是投资和营销部门。接下来卓越肯定会继续裁员,卓越生会继续优化掉40%的人,赔偿金没有是真的。”

  卓越集团何至于此?

  在深圳,卓越集团的李华被誉为深圳商业地产界的“隐形大佬”,深圳CBD中心有将近四分之一的写字楼由其开发。根据深圳房地产信息网监测数据,2017年深圳开发商成交量TOP10中,卓越地产位居第5,成交金额位居第7名。

  2018年,卓越集团高调宣布三年实现千亿元销售规模目标。而扩张在2017年就已启动,据观点地产网不完全统计,卓越集团在2017年新获取项目39个,货值共计1361亿元。与此同时,李华也一改低调无为风格,频繁出面助力企业对外合作、拿地等事务。

▲卓越集团在全国多个城市布局。

  目标高、扩张快,然而成绩不好看。

  “惠州和珠海的楼盘,开盘当天别的房企是人山人海,我们根本卖不动。”卓越集团一位被裁员工李进(化名)告诉无冕财经。

  接近卓越集团的知情人士表示:“现在卓越的新项目已经暂缓了,本身就没钱,项目又卖不动回款很差,资金链已经周转不过来。”

  谁也没想到,市场不景气来得这么快。

  张霞刚进部门时,投资部已经拿了十多个项目,“当时的项目拿下来的时候,虽然价格高了些但我们计算后觉得是可以赚,但谁知道后来情况那么差,拿的项目继续做下去不赔就不错了。”

  进入10月后,张霞所在的投资部愈发清闲,新项目拿地暂缓,领导开始催促员工报销,部门月招待费从30万砍成10万,外派动员大会不断召开。

  这种“开源节流”还可以从卓越集团下发的内部邮件得到佐证,11月12日,该公司曾下发关于全集团“开源节流,降本增效”的工作通知。

  据李进对无冕财经透露,他所属部门的组长们每天虔诚焚香拜佛,祈求所在部门不被裁员。部门领导更是请来一位风水大师看办公室格局,盆栽该移位的移位,该搬的搬,大师说“没有鸿运当头,需要红光”,领导办公室门前的灯立马换上红色灯泡。

  裁员,卓越集团不是第一个,也不会是最后一个。

寒潮之下,谁能幸免?

  10年前,许家印频繁前往香港,陪着新世界发展创办人郑裕彤、时任华置主席刘銮雄等香港地产大佬玩了三个月扑克,终于换来注资,命悬一线的恒大迎来生机;万科大幅降价抛售房产,一举成为当年的房企龙头;碧桂园当年只完成全年销售目标的60%,股价一泻千里,深圳龙华小产权房,年底被标普评为“最不值得投资的垃圾股”。

  10年后,巨头们也开始过冬。

  恒大从去年开始降低负债率,偿还永续债,当时是为“回A上市”,如今看来倒免于今年再被资金重创的危险。10月份,许家印表示恒大全面停止招聘,内部开始打击官僚主义、开展自查自纠。

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