今年两年,谁在买房_咋的房子最畅销_

 2021年是英国房商业地产消费市场极度火热的两年。那时咱来谈谈今年两年买房者和卖房者的主要就特征，和房产进行买卖操作过程中呈现出的新趋势。谁在买房？

1.2021年内，在这次统计囊括的买房者中，首度买房者占了34%，这一比例Tikamgarh两年增长了31%。

2.首度买房者平均值33岁，而有数次买房经历的买主平均值年龄是56岁。

3.除此之外，2021年全英14%的买房者是退役军人，3%是军人。

1.“调查发现，2021年36%的买主选择买回新房。其主要就原因是不该掏钱和心力对二手货房进行整修，尤其心怀不满直面老房子喉管和电阻出现的问题。

2.11%的买房者添置了 Multi-Generational Home，也就是可以几代住在一起的房子。这样其一为了照料年老的双亲，并有我们庭住在一起可节约一些开支。

3.2021年的房市是众所周知的买方消费市场，这两年几乎100%的房屋成交量价都不高于商家离岸价，29%的成交量属于降价买回。

4.这两年，最众所周知的成交量房型是写字楼面积为1900平米3B2B的洋房，所建1993年左右。

5.由于长期的老年办公设备，买房者不再那么看中房子的通学便捷程度，而更加倚重街道社区的社会治安环境和公共设施，比如说滨江，游泳池，森林公园等，因为即便我们呆整天的时间更多了。

1.2021年，41%的购房者买房第二步是去网路上搜寻房源，而19%的买房者林美珠联系房产中介机构。

2.95%的买房者在整个买房操作过程中，使用到了各种线上房产资源和辅助工具。

3.买房者平均值的购房周期性是8周，平均值会看8套房子，其中约3套仅在网路上看，而除此之外5套会去实地考察看房。

1.2021年，87%的买房者选择了通过房产中介机构买房。仅有7%的买主直接通过建商买房。

2.52%的买房者表示他们找房产中介机构的主要就目的，是想靠中介机构找到理想的房子。

3.73%的购房者在买房操作过程中没有中途更换过中介机构，90%的买回者表示会在下一次买房时还用同一位中介机构，并会把自己的中介机构推荐给朋友。

1.2021年，87%的买房者通过贷款买下房子。

2.首度买房者的贷款比例约为93%，而再次买房者的贷款比例为83%。

3.对61%的买主来说，首付的来源是他们的积蓄。28%的首度买房者通过贷款或者接受家人的赠款来付首付。还有一部分买房者，因为是旧房换新房，所以先卖掉了旧房套现，再为买回的新房付首付。

1.2021年，18%的卖房者卖房的原因是希望与朋友和家人住得更近，17%的人觉得房子太小想换大房子，而除此之外11%的卖房者想换到居住环境更理想的街道社区。

2.几乎100%的卖房者把房子卖出了离岸价、甚至更高的价格。

3.只有26%的商家提供了吸引买主的一些激励措施，例如赠与电器家具、承担一部分过户费用等，这比往年低了46%。

1.2021年，90%的卖房者与房产中介机构合作卖房，82%的卖房者在卖房操作过程中没有更换过中介机构。

2.89%卖房者授权代理中介机构在MLS（全英公开房源系统）上发布房源信息，并处理卖房操作过程的全部事宜。

近几年，越来越多的人更倾向于依靠专业的人来做专业的事。 买房卖房不是一件小事，找到好的中介机构、贷款方，和靠谱的配套服务方才能让买房、卖房事半功倍。

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