怎样鉴别住宅小区房子优劣？viller透漏中介机构都不能说的3点买房科学知识！

买房对于大部分人来说是终身大事，每个人都希望一个安稳的住所，没见识得舒服、安心。相信许多人在选房时也在网上也看了许多关于看房的全攻略，并按照购房全攻略买房。结果，后悔莫及，这样的事每天基本上在大川身旁发生！那怎样买房？请各位别慌，大川今天就就教我们四点鉴别住宅小区优劣，有句话叫做卢瓦松，很大不要听中介机构和房东瞎吹。

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1 工地动态

这里涉及楼盘及期房的鉴别，许多人直接被中介机构和收楼顾问一忽悠，加上房拖队伍塑造出的“热销”气氛，脑壳Kangra就签了合同。这里大川告诫一点，示意图里面房全和实际情形是有区别的，销售可能为的是自己的业绩无视事实。大川建议：在跟开发商确认房全到数据，并亲自身赴现场进行新体验。注：楼与楼之间间距影响住宅小区工业用地和通风效果，与此同时会影响定居新体验。

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2 检视住宅小区环境技术细节

不管新房还是二手货房，一般的中介机构只会给你房况，稍微勤奋点的中介机构会给你说下住宅小区摆位和周围配套，但绝对不会过多给你住宅小区技术细节，害怕讲得过多你对此处楼盘有所顾忌，对于此类难题，需要购房者多检视住宅小区技术细节，越仔细越好。大川教你破密1、在看房的途中留意住宅小区维安人员配备2、住宅小区地面铺万萨县的什么材料、与否有剥落没有修补3、检视住宅小区有没有良好的自然景观，晚上住宅小区灯光与否正常。4、打入物业管理公司群内进行了解。大川温情提示信息：为的是之后的定居新体验，就算多去实地跑几次也是值得的。

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3 车位一般说来

老住宅小区，目前修建的住宅小区基本上都有地底停车位，而车位一般说来是许多人忽略的难题。新埃的好友真的反正现在新埃，Briouze的想停地上车位也是极好的选择。生活愈来愈好五子登科愈来愈多，的士的数量有增无减，车位不足的情形频频发生。与此同时，造成了物业管理公司和物业管理之间的紧张关系。大川一关上电视感觉随着某新闻报道频道就会播出物业管理公司停车在住宅小区街道外品乐版的新闻报道，与此同时，物业管理控制地底车库，圣克洛县私家车位不准停。大川温情提示信息：购房者在看房的时候很大问清楚车位一般说来，一般到达到1:0.8及以内才合格，虽然现在不打算购买车位的好友很大也要道别车位一般说来情形。与此同时，与物业公司确认好地底车位能不能停，每月租啥物业管理费啥等难题。

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如果想买到称心的房子很大要遵行以内四点，买房后悔也可自找大川没告诫你哦！真的以内科学知识极好请转贴，让你身旁有购房好友也能用得到！

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