小产权房风水知识专栏 - 让你了解小产权房风水学,小产权家居风水禁忌,办公室风水知识

2023-05-07 56

最近的网红豪宅海德园成了焦点，239套总价在1755万-3240万的大户型“日光”，成为今年第一个日光盘，其实在开卖之前，这个盘就已经被市场看好日光了。此前南山蛇口比较火的招商仕林臻邸，总价在1232万-1847万，187套住宅当天卖掉了181套，去化率98%，表现也很

2023-05-07 67

作者:伍倩云，经济合同律师，广西桂强律师事务所（桂林律师）。擅长:合同经济纠纷、建设工程纠纷、公司股权纠纷及其他民事商事纠纷。转载请注明作者和来源，否则侵权必究。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。“小产权

2023-05-07 70

虽然幼升小君每年都要提醒租房家长要提前一年准备！但结合部分2022年入学家长的反馈，仍有不少家长因为没准备好，从而影响了孩子上公办。为了避免23年家长“重蹈覆辙”，幼升小君再次抛出最新版本的2023年深圳各区租房入学要求，23年升学家长都赶紧来参考，认真做准备！租房家长们抓紧收藏此文，肯定大有帮助～可以申请公办学位租房材料对于租房家庭来说，可以申请公办学位的材料是《租赁凭

2023-05-07 70

小产权房并不是法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗称的称谓。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案，所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房分为3种：1）在集体建设用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，非本村的市民不能购买。2）

2023-05-07 126

那么讲到了深圳小产权，是所有小产权都可以入手吗？答案：并不是的小产权分别是：统建楼，农民房，军产房，工业宿舍楼，大红本等都属于小产权，但只有大红本，统建楼和独栋农民房可以入手的！小产权的认证有：猪肝本，绿本，大红本，两证一书，历史遗留，无证；除了绿本，猪肝本的房子别考虑，其他的可

2023-05-07 94

28日，记者在广州支持港澳青年来穗发展新闻发布会上获悉，广州将筹集建设约1.1万套共有产权住房，总建筑面积约105万平方米。目前，已有港澳青年购买广州共有产权住房，同时有65名港澳青年申请人才公寓。据统计，目前广州市共有产权住房在供房源2117套，约17万平方米。其中，2020年上半年，南沙新区率先推出首筑花园共有产权住房项目房源251套，面向本区供应。目前，已完成33套配售签约，其中

2023-05-07 59

一:深圳为例，在售的小产权房一般分为这3类1《村委统建楼》2《城中村宅基地民房》3《集体大红本开发商的房子》《村委统建楼》俗称绿本，这种绿本一般分为两种，一种是村委的统建楼，对于本村本项目发的使用权证书，这类房子是村委股份公司所在属地由村委主导建的写字楼或者住宅，村委签合同村里发个绿本。另一种是开发商自己印的，

2023-05-07 95

深圳小产权房销售火爆近八成购房者为投资客小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。在深圳，小产权房最早发展于宝安区沙井镇，占到了沙井建筑的一半以上。记者在沙井走

2023-05-07 96

来源：e公司近日，一则关于实行两年有余的深圳二手房成交参考价与住房贷款脱钩的消息在网络疯传。虽未得到深圳主管部门确认，但在“二手房参考价谢幕”传闻流传的24小时里，市场敏锐反应。当日，据部分按揭公司透露，确实深圳二手房贷款不看指导价。部分银行内部人员也表示“没发文，只是口头表达了”，并且表示“部分银

2023-05-07 61

小花园实景图基本小资料：名称：御龙花园位置：石龙仔（汇邦名都附近）产权：70年用地：U2交通设施用地（2012规划，这个地一会我再详说）车位：少量交房：毛坯水费：6元/吨电费：0.9元/度管理费：2.5元/平方米御龙花园的区位图说完基本资料，我们说下御龙花园用地问题。这个用地有拿到石仔股份有限公司（即村委）的用地红圈图，其前身为工厂及配

2023-05-07 140

这是自2020年深圳明确要学习新加坡房地产模式，表态“将来深圳市60%市民将住在政府提供的租赁或出售的住房中”后真正触及楼市底层逻辑的大动作。结合4月11日晚间，“深圳住建局”官网发布的《中共深圳市住房和建设局党组关于巡察整改进展情况的通报》明确提出，要加快建立多主体供给、多

2023-05-07 144

【案例1】南山区白石洲旧区改造初步补偿方案：货币补偿2.8万元平方米，物业补偿最高补偿比例为1:3.5！白石洲拆迁补偿初步方案，包括货币补偿2.8万元平方米，财产补偿最高补偿比例为1:3.5。值得一提的是，当地人和外国购房者得到了同等的补偿。（1）当外人建造或购买房屋时，他们不区分一楼和二楼。拆迁补偿比例为1:1。要求每栋楼选择面积在480平方米以内的房屋，其余为公寓。（2）“老祖屋”是指已建30

2023-05-07 87

小产权房买卖合同被认定无效后，处理大原则是“互相返还”，即卖方退还购房款或定金、买方退还房屋，一般而言退还房屋就不会有什么争议，但是退还购房款或定金，尤其要不要全额退还，还是有不少争议。站在卖方立场，第一层抗辩主张是合同效力待定或合同有效，退而其次才是退还的具体金额。其中就涉

2023-05-07 98

小产权房拆迁争议解决专家，粤湾律所主任首席律师深圳版“小产权房”——深圳市农村城市化历史遗留违法建筑（简称“历史违建”）在深圳大量存在并频繁地下交易，因不具有合法性，一旦遇到拆迁便滋生很多纠纷！违法的小产权房交易，遇到拆迁，拆迁补偿权益到底归谁？这是一个十分务实、必须面对的问题，因涉及巨额增值收益，也是交易双方非常关心、关注的问题。本文“以案说法”，以深圳市中级人

2023-05-07 108

作者：孙善文，作家，现居深圳。一我是顺着一路温暖而寂寞的路灯走进深圳的。这是1993年春节前的某一个凌晨。一辆自家乡雷州开来的长途汽车，在辗转颠簸十多个小时后，迎着料峭的清寒，抵达深圳宝安107国道边上的某个路口。我就从这里下了车

2023-05-07 100

案例：郑少红诉关则松返还原物案案号：（2018）粤03民终20795号审理法院：广东省深圳市中级人民法院来源：中国裁判文书网基本案情：涉案房产——深圳市龙岗区横岗街道六约社区某号私宅为绿本房，登记在关则松名下，该产权证附记：1.根据《深圳市龙岗区实施<深圳经济特区

2023-05-07 78

小产权房又分几个类型，有村里跟开发商合作建房，统称为“村委统建楼”；有私人开发商向村里买地，建的有一定规模的楼房，称为“开发商统建楼”，还有就是本地村民，外地人向村集体或本地村民买地建的独栋的楼房就叫“自建房”。小产权房里面，“村委统建楼”和“开发商统建楼”，都已经卖给个人

2023-05-07 115

1、北京稳占榜首在富裕家庭数量35强的榜单中，首先崭露头角的是北京，相比其他城市，北京的富裕家庭数量最多。600万资产家庭高达744000户，600万资产家庭可投资数量280000户，千万资产高净值家庭数量306000户，令人惊讶的是亿元资产高净值家庭数量竟有20400户，每个指标都远超其他城市。北京作为中国的首都，长期作为着政治、经济中心地位。北京拥有着众

2023-05-07 115

经济观察网记者符小茵侨香村不是村，而是深圳当下最炙手可热的二手房。同一户型房源，过去4个月，挂牌价已经上涨了150万元。自今年1月拿到第一本不动产权证书，深圳著名的公务员小区侨香村，在二手房市场的热度居

2023-05-07 149

深圳小产权房发展潜力巨大，主要得益于以下几个方面：1.市场需求旺盛：深圳是国内经济发展最快的城市之一，吸引了大量人才汇聚于此，而土地资源相对有限，小产权房正好弥补了某些区域房源的短缺。2.政策支持力度大：政府出台了一系列扶持小产权房发展的政策，如取消深圳市小产权房改造限制、实施小产权房合法产权纠纷问题专项整治、加强小产权房管理等，为其发展提供有力保障。3

2023-05-07 75

这是熊猫贝贝的第1388篇原创文章：中国房地产经济和楼市，其实严格意义上来说，从10月份以来，就没有多少值得拿出来讨论和分享的动态和表现，各路房地产领域自媒体纷纷转行情感博主，几个月里面翻来复去也就那几个陈谷子烂芝麻的话题。市场表现决定话题热度，经济利益决定关注程度。其实，这又何尝不是国家所希望和引导的方向呢？稳字当头，就是这个意思，2022年是个注定不平静，并且暗流涌动的年份，安稳一点

2023-05-07 113

在发展方向上，深圳主要发展高科技和创新产业，涵盖人工智能、生物医药、新能源等领域，这也是深圳在全国范围内的领先优势。而成都则更加注重产业升级和现代化，发展包括新材料、先进制造、智能制造等领域，同时也是中国西部地区的经济中心和交通枢纽。在发展空间方面，两个城市都具有巨大的发展潜力。据统计，截至2021年，深圳市的GDP总量已经超过2.9万亿元人民币，

2023-05-07 121

1月17日，深圳市住建局发布了4份与保障性质住房相关征求意见文件，当中最受到大家关注的就是，深圳将推出共有产权房制度！▲深圳市住建局发布了4份与保障性质住房相关征求意见文件。意见稿指出，为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度的决策部署，完善深圳市住房保障体系，规范了共有产权住房的配售管理，制定了新安排。在5年内未置业、未转让过或未享受过购房优惠政策的市民

2023-05-07 150

2022年，深圳（含深汕）通过四批次集中供地，共推出了37宗住宅用地（含安居型商品房、保障性租赁住房），最终成功交易了33宗。由此，深圳连续三年（20-22年）新增宅地超过30宗，近三年累计超百，兑现了城市管理方加大住房建设的承诺，对全市住房供给起到了稳定器的作用。殊不知

2023-05-07 117

（放眼望去，沙井片区里，除了远方绿皮围栏的楼盘是商品房外，周边无论规模大小，都是小产权房。）“开车走过沙井，你看到的那些气派、集中的小区房，没有几个是商品房，基本都是村委统建楼。”专业代理小产权房的王经理告诉记者，和杂乱无章又独立成型的“握手楼”农民村屋不同，这些村委与开发商合作盖起的统建楼，都会绞尽脑汁取一个霸气的名字，比如上城名邸、景盛豪庭、名豪丽城、正海华府、裕盛华