天津小产权房有产权证吗要明确“九年一学位”的内涵及查询方法-小产权房558

天津的和平区以其教育资源的绝对优势，一直是各位家长转学择校的重点，故学位紧张的问题一直在和平区笼罩。为了解决这个问题，基本上就是从政策限制和新建学校两方面入手，一来新建的学校校园规模越来越大，可承载的学生越来越多，二来严格入学户籍和房产要求，全市唯一施行小学“九年一学位”的政策；双管齐下，相信未来学位紧张的问题，将会有一定的改观，但是可能会导致学位更加稀缺，九年内只能拥有一个好学位，竞争压力可想而知。究其原因，只因和平区是天津仅有的“教育高地”。

和平区的整体教育质量至少四十年来，一直领先于全市，这一方面由于“教育立区”的政策决定，从教育部门负责人到各学校基层老师都非常重视教育成绩；另一方面更多重视教育的家长自我选择，双重因素下培养了一批批优秀学生，形成了“马太效应”，学生成绩越好，教育质量越高，从而学生成绩又有提高。

近来，有很多家长在学业规划时，向作者得道Albert咨询和平区学位的问题，因此在这里再给大家做一次政策知识的普及，并把相关政策的查询方式给到大家，以便备不时之需。那和平区的“九年一学位”政策的内涵是什么？对学生有什么实质影响呢？为什么说并不是有些自媒体所述的和平区是“六年一学位”？

“九年一学位”的政策是去年颁布的，实施范围是和平区小学阶段，最简明扼要的来说，就是在和平区无论是小学入学，还是小学转学，都要满足房产自购买时间起，持有三年及以上才允许就读和平区的小学。由于政策是去年发布的，会影响政策前购房，近两年要入学和平区小学的家长们，所以政策并没有一刀切，人性化地留出了缓冲时间；对于2023年和2024年要在和平区小学入学就读一年级的学生，即目前幼儿园中班、小班在读的孩子，家长在2022年8月31日之前持有和平区房产产权证（房本），即可视为符合政策，准以入学。

同时政策还规定了，从2021年秋季学期开始，小学一年级入学和其他年级转入的学生，在小学毕业登记摇号时，必须与入学登记或申请转入时的房产及户籍信息一致，方可参加初中摇号录取，否则将统筹安排到有空余学位的公办初中。

综上所述，和平区学位政策的调整，对于考虑为孩子在和平区求学的家长有以下三点影响：

1、2025年秋开始，一个学生从和平区小学入学到“小升初”时摇号初中录取，至少要持有所购房产9年，所以今年秋季孩子要进入幼儿园的家长们，若要考虑未来在和平区就读小学，必须要抓紧购房事宜了。这也就是为什么说和平区是“九年一学位”，而不是“六年一学位”。

2、对于考虑小学转学和平区的家长，一定要注意到政策可没有缓冲期，尤其是2023年和2024年有此打算的家长，也必须要满足房产持有三年的要求，所以尽快为孩子规划学业，时间上不要有冲突。

3、要在和平区“小升初”时具有摇号报名的权利，就不允许在小学阶段中途卖掉房子，否则只能接受统筹安排到报考志愿未录满的公立初中。这也意味着不允许参与摇号就不能选择私立初中，同时志愿未录满的公立初中，也就是“垫底”的学校。

总之，控制学位所需的时间，总体上来说也是保护了教育资源不被大量稀释，以免教学水平的下降，对于大多数家长们都还是有利的，既能保证孩子享有良好的教育，又能基本保证所购资产（房产）保值甚至略微增值。如果大量出现在和平区购房上学之后就立刻卖掉房产的这种现象，对于教育资源的承载能力和房产的价值都是不利的。

目前政策还仅限于小学阶段，是否会延续到初中阶段，目前还不得而知；但是和平区初中学位的紧张也是有目共睹的，所以不少咨询和平区初中是否会跟进“九年一学位”的家长们，作者真的无法给出确切答案，唯一可以肯定的是，在力所能及的情况下，一定要为孩子学业早做规划，不要等到近在眼前时，力所能及而因时间受限错失良机。

因为目前信息不对称，家长们在购买和平区重点学区房时，不要一味听信中介的安排，需要自行查询所购学区房是否存在学位占用或者是否还有学位的情况。由于众所周知的疫情原因，和平区五所重点小学（中心小学、岳阳道小学、万全小学、昆明路小学、鞍山道小学）和耀华小学，具体方式和要求扫码可见（详见以下各图）。想要查询的家长，请提前准备好相关证件和信息，在各校规定的时间内进行咨询。

各校学位查询时间：

万全小学：

每周一下午1：30-4：00（节假日除外）

岳阳道小学：

每周二上午8：30-12：00（节假日除外）

鞍山道小学：

每周二上午9：00-11：00（节假日除外）

中心小学：

每周二下午1：30-4：00（节假日除外）

昆明路小学：

每周四上午9：00-11：00（节假日除外）

耀华小学：