小产权房558据南方财经报道，在不少城中村，许多房东将向租户收取的电费定在1.5元每度，很多租客表示电价太贵，大热天也不敢放开开空调。有网友甚至在社交媒体上晒出7月份电费2500多元的收据，令人咋舌。
城中村的电费贵吗？贵！与电网公司公布的居民电价相比，城中村的电价贵得不是一点半点，而是翻番甚至好几倍。房东收取高额电费，合规吗？不合规！有关部委多次发文整顿非电网直供电环节不合理加价。就在7月中旬，国家发改委、住建部和国家能源局再次联合发文，要求开展水电气暖领域涉企违规收费自查自纠，明确禁止在终端用户电费中加收其他费用。
城中村电费加价问题不是第一次被爆出，也不是没有政策规定，但是为什么那么多年还是没有解决呢？背后的原因在于，电费加价并不只是“无良房东赚取黑心钱”那么简单。
首先要明确，城中村的每一户租客，用电成本肯定要比电网公司公布的标准要高。因为在城中村里，房东在宅基地上建一栋楼，要分成几户甚至十几户出租给租客。这一整栋楼，电网公司只安装一个电表，按照一户来收取电费。房东自己再在内部安装分表，来计算每个租户所使用的电量。现在各地普遍实行阶梯电价，每月用电量超过一定数额，电价就会上涨。以广州为例，夏季第一档用电量为260度以下，电价约58.89分一度，第二档为261-600，在第一档电价上每度加5分钱，约63.89分，第三档为600度以上，在第一档电价上每度加3毛，约88.89分。电网公司是按照一栋楼的总表来计算用电量档次的。一栋楼里十几户租客，即使每户的用电量都控制在第一档内，总用电量也很容易就会超过第一档甚至第二档的标准。如果对每个租户的分表用电量按电网的阶梯电价标准计算电费，合计收费就会低于电网公司按照总表用电量分档收取的电费。
电网公司有没有可能对城中村里同一栋楼里的不同租户进行分户收费呢？因为涉及楼内供电线路的产权、维护等诸多问题，目前基本上不可能实现。
当然，电网公司最高档电费标准也不到9毛钱一度，仍然远远低于房东通常收取的1.5元。这一方面，有楼栋内公用设施比如楼道灯的用电，有内部的电路损耗，还有内部电表的安装成本等。另一方面也必须要承认，不少房东把电费加价当做增加收入的手段，甚至有些房东把自家的用电也算进总用电量，让租客分摊了。
严格来说，这样做当然是不合规的。多部委的文件明确规定，非电网直供电主体不得将自用电费转嫁给终端用户，不得将公共部位、共用设施和配套设施用电电费、运行维护费等费用在电费中加价。但是这部分成本是确实存在的，不在电费中加价，要怎么办呢？文件说，应通过物业费、租金或公共收益来解决。
看来，费用还是要加的，不加收电费，就要加收物业费或者租金。几部委文件针对的是涉企违规收费，但城中村里针对个人租户的收费也是一个道理。如果强力禁止房东收取高额电费，那房东就会多收物业费，甚至提高租金。租客每月要交的费用，还是少不了，可能还会失去通过少用电来节省开支的可能。
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