小产权房558大家来到农村发展，肯定是需要有自己的房子，区别于城市的房子，农村只要有宅基地就等于有自己的房子了，那么宅基地也是通过政府免费发放的，所以购房的压力就大大减小了。但是宅基地可不是随随便便就能申请的，最近农村宅基地的审批又重新开放了，需要满足4个条件才行，农民也可以自己申请盖房子啦。
其实户口要在农村这一点大家应该很好理解吧，如果没有这项规定的话，那么谁都能够申请农村的宅基地了，所以在申请的时候，要看一下自己的户口在哪里，如果在城市就放弃吧，如果是在农村，就可以申请户口所在地的宅基地。
在购买农村房屋的时候也要注意了，不要购买到小产权的房子，因为小产权的房子本身是不可以买卖的，一旦购买中出现问题是很难调解的，其次就是如果小产权房屋拆迁的话，也是拿不到什么赔偿的。
因为农村的宅基地都是相互连接的，所以说为了让邻居关系和谐，在建造房屋的时候不能让邻居阻挠，也要让邻居知道，征得同意的时候，在不影响生活工作时，可以在宅基地上建造房屋。
但是建造房屋也是有自己的标准，面积不能太大，也不能太过豪华，这是有严格标准的，不能说自己盖个别墅，也不能影响到村民的利益，包括排水、土壤等。
好多人想，既然宅基地的审批放开了，那我多申请一些吧。但其实宅基地要落实到一户一宅，就是一家人只能有一处宅基地，也只能在宅基地上盖房子。如果是违反了这项规定，那么很有可能宅基地会被收回的。
如果说是家里孩子比较多，那么可以把孩子的户口迁出去，相当于是自立门户，那就又可以重新申请宅基地了。
村子是要发展的，也是有长远规划和计划的，所以在申请宅基地和盖房子之前要提前了解一下村子的发展方向，不能影响到未来的规划。
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