信用风险一、没房产证、产权证

虽然小产权房没历经登记，没房产证的，因而商业银行是不给与商业银行贷款的。因而，若须要买回小产权房，则是须要纸制预收发放贷款的。更为重要说是买房无法商业银行贷款，即使买完房，也不容拿房子做抵押物到商业银行展开商业银行贷款。

小产权房若向非自发性核心成员的第二人转卖，因其没房产证而难以顺利完成产权转让，小产权房屋买回人全然能与他们再度签定房屋展开买卖协定，达至一房二卖或者多卖的目地，第二人的自身利益将无法获得确保。

作者：辩护律师说

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