更名房的法律风险（房屋更名面面观）

时常有顾客展开咨询问，我的房屋交了定金，我那时想改名；我买的房屋早已在房烽注册登记了，但还没办理手续，能改名吗？我早已领到房产证了，能改名吗？

1、新房交了定金，签定了合约，购房合约还没在房烽展开房产交易注册登记。

购房合约早已在房产局注册登记了的，通常是不能更改的，除下列8种情况外，通常而言严禁撤消或更改合约重要信息：

(二)户口簿人口总数身分证检索附注注册登记的配偶间，更改合约债务人重要信息的(递交户口簿、身分证);

(四)房屋交货报告书自发布之日90日内，购房者所购房屋因产品质量存有轻微难题，经相关职能部门判定，需中止合约的(递交由产品质量监督管理职能部门开具的产品质量鉴别调查报告)。

(七)货品房交货后，剖面占地面积与合约签订合同数值少于±3%，合约中已签订合同中止的(递交勘测政府机构的房屋勘测调查报告);

(八)法规明确规定的其他情况(载明概要并递交相关确凿证据)。

3、早已获得房产权属合格证书或不动产证，能改名吗?那个我们都较为好认知，这时的改名事实上是转让了。

有疑点的能发短信展开咨询老佛。

假如是小产权房、迁离房等产权不明晰或是缺位的房产，怎样改名呢？

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