爆发!合肥5761亩土地控制规划公示 宜家地块将出让上市

近期，合肥规划局爆发，最新一期5761亩土地规划公示，村委统建房，涵盖了高新、庐阳、蜀山、新站四区18个街坊控制性详细规划。其中包含公交四保场宜家地块、银泰二期地块等。

庐阳公示了5个街坊详细规划，爆出974亩用地规划， 其中最引人关注的应该是公交四保场地块和银泰二期了。

此前曝光的宜家地块位于蒙城路与临泉路交口西北，与此次规划中的公交四保场街坊控制性规划位置一致。且地块已标注为拟出让状态，面积2.88公顷(约43.2亩)，建筑面积5.7万方左右，容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于60%。宜家离我们越来越近了。

银泰城2期占地16.5亩，容积率6.2。预计老城又添一座超高建筑。

新火车西站附近城中村要拆,将腾出5宗334亩地。该区域毗邻合肥即将规划建设的新火车西站，同时也是蜀山区较大的城中村——刘岗。该宗地的规划出炉，也意味着片区征迁可能将进入正轨，片区总共控制用地334亩。

有网友对此点评：新西站规划有实质性进展，“蜀山区樊洼路与十里店路交口东北角地块是新西站拟建设区域，现规划了其中南边一角为四个居住用地和一个小学，此块区域有东辛庄、南、北刘岗、王大郢等城中村，如拆迁到此地，北边靠近新西站将有大片地可用，估计新西站的规划已有实质性进展了。”

高新出现230.3亩巨无霸，其中拟建地块194亩。地块位于航空新城(相册 户型 价格 动态)西南角，村委统建房，紧邻长江西路。但该宗地用途非居住，而是教育科研、中小学、商业、绿地。其中小学为36班小学。

新站此次也一次性推出了8块控制性街坊规划，共计1431亩土地，居住391亩，其中7宗为非住宅用地，旨在完善区域配套。

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