楼面价3321元/㎡，海宁鸿翔中金桐乡再下一城！摘得凤鸣街道宅地

　　8月22日，桐乡本月第三场土拍到来，位于凤鸣街道灵安集镇的一宗涉宅类用地迎来出让。

桐乡凤鸣街道灵安集镇宅地

　　最终，经过16竞价地块由海宁鸿翔中金以总价2.22亿元收入囊中，楼面价3321元/㎡，溢价率37%。继石门镇宅地之后，海宁鸿翔中金地产在桐乡再下一城。

　　其实该地块曾于2018年8月供应出让，当时起始价22000万元（2.2亿元），起始楼面价3291元/㎡，因为报价未达底价而流拍，此次出让适当调低了地块挂牌起始价，最终出让成功。而这次成功出让的楼面价，仅较去年的底价高了30元/㎡左右。

　　地块处在灵安集镇沪瑞线（G320国道）东侧和新兴路（高新西一路）南侧，距离桐乡市区不远，经320国道往北不到1公里便可到达凤鸣立交桥，而后不论是继续往北经崇福大道，还是继续往东经二环南路，前往市区都较方便快捷。就地块距市区的距离来说还是有一定吸引力。

　　地块北侧为凤鸣街道派出所，东侧临水系，同时周边还有凤鸣街道中心幼儿园、凤鸣天女中心小学等配套和高新南苑、高新东苑、凤鸣紫金首府这样的居住区，，居住氛围颇为浓厚，周边生活配套也较为齐全。

项目区位图

　　而地块周边工厂聚集，有其两面性。一方面，工厂聚集对环境一定会造成一些影响，但桐乡经开区和灵安镇的大批工厂也会为项目带来一批外来打工、创业的刚需客户。

　　同时据地块出让须知：该地块中零售商业建筑面积35004000平方米。

　　8月28号，将迎来桐乡本月土拍的收官战，河山镇一宗涉宅类用地将迎来出让【土地监控中心】，本网也将持续关注。