自然资源部:小产权房不可以通过登记使非法用地合法化？

根据自然资源部网站，自然资源部近日发布《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(以下简称“《通知》”)，要求地方各级自然资源主管部门加强组织实施，统筹协调，加快宅基地和集体建设用地使用权登记。

据报道，由于我国宅基地数量众多，情况复杂，一些地方仍存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范、信息化程度低等问题。特别是受新型冠状病毒疫情影响，部分地方推广工作受阻，按时完成任务难度加大。

《通知》要求各地要把重点放在未登记的宅基地和集体建设用地上，按照房地产统一登记的要求，加快地籍调查，符合登记条件的，以房地产整体登记房地产。坚持不变不变的原则。在统一的房地产登记制度实施之前，各个历史阶段颁发的宅基地和集体建设用地使用权证书将继续有效。需要以房地产整体进行房地产登记的，在完成地上房屋补充调查后进行登记。

《通知》还要求各地要加快地籍调查，深入检查宅基地和集体建设用地，明确掌握已调查登记、已调查未登记、应登记未登记、不能登记的情况。地籍调查正在进行，以加快调查和登记所有权。未进行地籍测量的，按照《地籍调查规程》 《农村不动产权籍调查工作指南》等进行。因地制宜，从而形成符合房地产登记需要的地籍调查成果。

值得注意的是，《通知》指出，违反生态保护红线控制要求建房，城镇居民非法购买宅基地、小产权房的，不予登记，非法用地不通过登记合法化。

此外，省级自然资源主管部门要以县(市、区)为单位，完成农村地籍调查和房地产登记结果的数据整合，完成一次汇划，逐级报送全国房地产登记信息管理基础平台。据悉，2021年底前，全国各县(市、区)将完成汇款工作。